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2025房屋租赁承包合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁承包事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方拥有合法的出租权。该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付方式为□银行转账/□现金/□其他方式，具体以双方协商一致为准。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有义务保证该房屋的合法性及完整性，并确保乙方在租赁期间内不受第三人干涉。

甲方应对房屋及其附属设施设备进行定期检查，确保其处于可正常使用状态，并承担因房屋主体结构或附属设施设备损坏而产生的维修费用。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金。

（二）乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的管理权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用（因正常使用造成的损耗除外）。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

房屋的水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担，乙方应按照相关收费标准按时缴纳。

物业管理费由乙方承担，费用标准为每月人民币元。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

其他相关费用由甲乙双方另行协商确定。

第七条房屋的维修与使用

房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

如房屋发生重大维修或需要装修，甲方应承担相关费用，并需提前与乙方协商，确保不影响乙方的正常使用。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如确需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第八条合同的解除

如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正，则乙方有权解除合同。

如乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

租赁期间内，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

乙方擅