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2025年老厂中心学校公寓租赁合同
合同编号：_
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：
名称：_
地址：_
邮编：_
联系电话：_
乙方（承租方）：
名称：_
地址：_
邮编：_
联系电话：_
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公寓租赁事宜达成如下协议：
第一条标的物描述
甲方出租给乙方的公寓位于市区路号，具体房号为，以下简称“公寓”。该公寓建筑面积为平方米，包括但不限于以下设施：。公寓的现状及设施设备情况由甲乙双方共同确认，乙方已实地查看并确认无误。
第二条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_
账户名称：_
账号：_
逾期支付租金的违约金为每日%。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。
若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额用以弥补损失，剩余部分退还乙方。
第五条使用条款
乙方承诺仅将该公寓用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。
乙方应合理使用公寓及设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
乙方应遵守公寓所在小区的管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并配合甲方及物业管理公司的检查。
第六条甲方的权利与义务
甲方应保证出租的公寓符合法律法规规定的租赁条件，并确保其拥有完整的出租权。
甲方应负责该公寓及设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回公寓。
第七条乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用公寓，并享有合同约定的其他权利。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拒付或拖延。
乙方应爱护公寓及设施，不得擅自拆改、损坏或新增结构，不得在公寓内进行违法活动或存放危险物品。
第八条合同的续签与终止
租赁期满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面续租协议。
任何一方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。
第九条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。
未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或改变公寓用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：
签字：_
盖章：_
日期：年月日
乙方（签字盖章）：
签字：_
盖章：_
日期：年月日
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