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2025上海市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。

1.2该房屋的现有装修及设施设备详见附件《房屋交验清单》。乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3除本合同另有约定外，租赁期间任何一方不得单方面终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），自本合同签订之日起计算。

3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：账户名称：，银行名称：，账户号码：。

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金全部付清为止。

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。

4.2租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等。相关费用的支付方式及标准以甲方或相关部门提供的账单为准。

4.3甲方负责该房屋的日常维修及保养，费用由甲方承担；乙方负责承租期间因使用不当造成的维修费用，费用由乙方承担。

第五条双方的权利义务

甲方的权利义务：

5.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被查封、抵押或出售。

5.2甲方应按时提供房屋，保证房屋及其设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时给予必要的协助。

5.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

乙方的权利义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。如需装修或改变房屋用途，需经甲方书面同意。

5.6乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.7乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行任何违法犯罪活动，不得骚扰邻居，保持良好的居住环境。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，除需补交欠款外，每逾期一日应按欠款总额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；造成损失的，乙方应予赔偿。

6.3甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于