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2025物业管理服务合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

资质证书编号：

乙方（业主）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托，甲方愿意为乙方提供物业管理服务；乙方同意接受甲方的物业管理服务，并支付相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方为乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业管理区域内共用部位及共用设施设备的日常维护和管理；

（2）物业管理区域内的环境卫生清洁及绿化养护；

（3）物业管理区域内的秩序维护，包括安全监控、消防管理及门禁系统管理；

（4）物业管理区域内公共区域的照明、电梯等设施的运行维护；

（5）其他约定的物业服务内容：。

1.2服务地点：（具体地址）。

1.3服务期限：（具体起止日期）。

第二条服务质量

2.1甲方提供的物业管理服务质量应当符合以下标准：

（1）共用部位及设施设备：定期检查、维护，确保其正常运行；

（2）环境卫生：垃圾桶及时清运，公共区域每日清扫，绿化植物定期修剪、施肥；

（3）秩序维护：24小时监控，紧急情况及时响应；

（4）照明及电梯：确保正常运行，故障及时修复。

2.2甲方应当定期向乙方公布服务内容、质量及收费情况，接受乙方监督。

第三条服务费用

3.1物业服务费：

（1）收费标准：元/平方米/月（或总费用：元/月）。

（2）支付方式：（银行转账、现金等）。

（3）支付时间：每月日前支付上月物业服务费。

3.2其他费用：

（1）电梯费：元/平方米/月；

（2）水费、电费分摊：按实际用量分摊；

（3）其他约定费用：。

3.3逾期支付物业服务费的违约金：每日千分之一。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）有权收取物业服务费及相关费用；

（2）有权要求乙方配合物业服务工作；

（3）有义务按约定提供服务，并接受乙方监督；

（4）有义务对乙方提出的合理要求及时响应。

4.2乙方权利与义务：

（1）有权监督物业服务质量和收费情况；

（2）有权提出合理意见和建议；

（3）有义务按时支付物业服务费及相关费用；

（4）有义务遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更：

双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

5.2合同终止：

（1）合同期满后，双方协商一致不再续约的；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行的；

（3）其他约定的终止情形：。

5.3通知：

合同终止前，双方应提前日以书面形式通知对方。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，乙方有权要求整改，情节严重的，乙方有权解除合同；

（2）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求支付违约金，情节严重的，甲方有权解除合同；

（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：