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2025地产交易合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方希望购买该房地产，双方就该房地产的交易事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

该房地产位于，具体坐落位置为，房地产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，国有土地使用权面积为平方米（若有）。该房地产的规划用途为，土地使用权类型为。

第二条交易价格

双方同意该房地产的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格为甲方净得价，已包含该房地产的所有权利及其他相关费用。

第三条付款方式

乙方应按以下方式支付购房款：

第一期款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

第二期款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

第三期款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。

甲方应提供相应的收款凭证，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：。

第四条房地产交付

甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时应提供该房地产的相关权属证明、原始购房合同、完税凭证、维修基金凭证等资料，并将该房地产内所有甲方的物品移离。

交付时，双方应共同对该房地产进行验房，签署《房屋交接验收单》。若因甲方原因导致无法按期交付，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

第五条税费承担

因本次交易产生的契税、增值税、个人所得税等税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

该房地产的交易过户手续由（甲方/乙方）办理，相关费用由（甲方/乙方）承担。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。

甲方应积极协助乙方办理该房地产的过户手续，并提供必要的文件资料。

甲方应保证该房地产在交付前不得发生任何损害、改建或扩建行为。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

乙方应配合甲方办理该房地产的过户手续，并提供必要的文件资料。

第七条违约责任

若甲方未能按本合同约定的时间交付该房地产或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付本次交易总价款的‰作为违约金，直至履行完毕为止。

若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付本次交易总价款的‰作为违约金，直至履行完毕为止。

若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或解除，违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失。

第八条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。如因前述原因解除合同的，甲方应将乙方已支付的款项全额退还，双方互不追究其他责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条