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2025标准中介房产代理协议范本

本中介房产代理协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（中介方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务出售或出租其拥有的房产，乙方同意接受甲方的委托并提供相关中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的与代理范围

1.1甲方委托乙方代理的房产基本情况如下：

房产地址：

产权证号：

建筑面积：

用途：（住宅/商业/办公等）

其他约定：

1.2乙方的代理范围包括但不限于以下内容：

a）通过乙方的中介服务，为甲方寻找合适的买方或承租方；

b）协助甲方与潜在客户进行沟通、谈判；

c）促成甲方与买方或承租方达成交易意向并签订相关协议；

d）协助办理房产交易的相关手续。

1.3代理期限：本协议的有效期为年，自年月日起至年月日止。如代理期限届满，双方可协商延长代理期限。

第二条佣金与费用

2.1佣金标准：乙方成功促成交易的，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房产交易总额的%。佣金的计算方式为：。

2.2佣金支付方式：甲方应于交易完成并收到房款或租金后日内，一次性支付佣金至乙方指定账户。账户信息如下：。

2.3其他费用：除佣金外，乙方无需向甲方收取其他任何费用。如因甲方原因导致交易未能完成，乙方已发生的合理费用由甲方承担。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

a）有权了解中介服务的进展情况；

b）有权要求乙方提供与房产交易相关的合理信息；

c）有权决定是否接受乙方提供的客户；

d）有权要求乙方按照约定的代理范围提供服务。

3.2甲方的义务：

a）甲方应如实向乙方提供房产的权属证明、他项权利证明等相关资料，并保证其真实性、合法性；

b）甲方应按照乙方的要求配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于签署相关文件、提供必要的协助等；

c）甲方应按时支付佣金及其他应支付的费用；

d）甲方不得在代理期限内自行与乙方提供的客户达成交易，或通过其他中介完成交易，否则视为违约。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

a）有权要求甲方提供与房产交易相关的全部资料；

b）有权要求甲方按时支付佣金及其他应支付的费用；

c）有权拒绝甲方提供的虚假信息或要求；

d）有权在代理期限内要求甲方不得与其他中介公司合作。

4.2乙方的义务：

a）乙方应勤勉尽责地为甲方提供中介服务，努力促成交易；

b）乙方应保守甲方的商业秘密及隐私信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；

c）乙方应按照约定的代理范围提供服务，不得越权代理；

d）乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，提供必要的协助和指导。

第五条保密条款

5.1乙方承诺对甲方提供的所有资料及相关信息严格保密，未经甲方书面同意，不得用于与本协议无关的任何用途。

5.2本保密条款的有效期为本协议签订之日起至协议终止后年。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

a）甲方未按约定支付佣金及其他费用的，乙方有权要求甲方支付未付金额，并按日收取%的违约金；

b）甲方在代理期限内自行与其他中介公司合作或与乙方提供的客户直接达成交易的，应向乙方支付交易总额%的违约金；

c）甲方提供的资料虚假或不完整的，导致乙方无法正常开展中介服务的，甲方应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

a）乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权要求乙方改正；

b）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔