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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳市人才住房租赁补助标准合同

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有深圳市人才住房的出租方，乙方为符合深圳市人才住房租赁补助标准的承租方；

2.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于深圳市的人才住房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，大写：____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

三、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元，大写：____元整。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人使用。

五、房屋维修

1.房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2.甲方应保证房屋符合安全、卫生、消防等要求。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）未按规定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（3）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自转租、转借、转卖或以其他形式转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元；

（3）造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未按规定退还保证金的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自转租、转借、转卖或以其他形式转让房屋的；

（3）造成房屋损坏的。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向深圳市人才住房租赁管理部门申请调解。

3.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________