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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合体商户物业服务与管理协议
甲方（物业服务方）：__________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________
乙方（商户）：______________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________
一、服务范围及内容
1.甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对乙方在本综合体内的经营场所进行日常管理，包括但不限于：
维护公共区域的清洁、卫生、安全；
管理消防、安防、环保等设施设备；
维护公共设施的完好；
处理投诉、纠纷等事宜。
定期进行公共区域的清洁、消毒；
定期检查消防、安防设施设备，确保其正常运行；
定期进行绿化、养护工作；
保障电梯、供水、供电、供暖等基础设施的正常运行。
二、物业服务费用
1.乙方应按照甲方规定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。
公共区域清洁、消毒费用；
消防、安防设施设备维护费用；
绿化、养护费用；
基础设施运行费用。
三、乙方权利与义务
按照合同约定使用物业；
依法维护自身合法权益；
参与物业管理事务的决策。
遵守国家法律法规和本协议的约定；
不得擅自改变物业用途；
不得损害其他业主的合法权益；
按时缴纳物业服务费用。
四、违约责任
1.甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的违约责任。
2.乙方未按约定缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方补缴，并按约定收取滞纳金。
3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（物业服务方）：_________________
乙方（商户）：____________________
签订日期：________________________
甲方（物业服务方）盖章或签字：
乙方（商户）盖章或签字：
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