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2025年签订租房合同及办理相关手续指南

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：性别：出生日期：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：性别：出生日期：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的坐落于（城市/县）（小区/街道）号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及设施的完好。押金不计利息。

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应出具收据。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋产权证明及相关文件。

5.1.2甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，并在出租期间保持房屋的完整性。

5.1.3除非另有书面约定，甲方不得在租赁期内提高租金。

5.1.4甲方有权在租赁期届满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等各项费用。

第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。

6.2如房屋或设施出现较大损坏，影响正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

6.3乙方不得擅自对房屋进行结构性改造或添加设施，确需装修的，应征得甲方书面同意。

第七条合同续签与变更

7.1租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

7.2本合同条款的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第八条合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币元（大写：）。

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

8.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金。

8.4甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方