房地产 -城市更新浪潮下物业管理的价值重构与市场机遇.docx

随着我国城镇化迈入“下半场”，城市发展的核心命题已从“增量扩张”转向“存量提质”。

从政策面来看，在7月中旬召开城市工作会议之后，城市更新相关稳市场政策发声频率明显提升。

中央层面，7月30日政治局会议要求落实城市工作会议精神，高质量开展城市更新；加快政府债券发行使用，提高资金使用效率；增强国内资本市场的吸引力和包容性，巩固资本市场回稳向好势头。自7月15日中共中央召开城市工作会议后，7月下半月以来住建部、国资委、央行等均已作出了相应表态，要求落实城市工作会议精神。

地方层面，上海、厦门等地发布了6次相关稳市场政策。

典型如厦门发布《城镇老旧小区自主更新改造指导意见》，《指导意见》提

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