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浴室出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供浴室出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方同意将位于__________________的浴室出租给乙方使用，该浴室建筑面积为____平方米，包括但不限于浴室主体、更衣室、淋浴区、卫生间等设施。

2、浴室现状：乙方应在签订本合同时对浴室设施设备进行查验，并确认其符合正常使用条件。具体设施清单见附件一，附件一经双方签字确认后作为本合同不可分割的一部分。

3、租赁用途：乙方仅可將租赁浴室用于商业经营，具体经营项目为__________________，不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于水电费、物业管理费等费用。

2、支付方式：租金实行按月支付，首期租金于本合同签订当日支付，后续每期租金应在当期开始前____日内支付至甲方指定账户。

3、支付账户信息：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租浴室符合国家相关安全标准，并按约定提供正常使用所需的设施设备。

2、甲方有权监督乙方对浴室的使用情况，如乙方违反本合同约定或损害浴室设施，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理相关经营所需的前置手续，如涉及甲方责任的部分，应承担相应费用。

4、如遇不可抗力因素导致浴室无法使用，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应合理使用浴室设施，不得擅自拆改、损坏或挪用，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担经营所需的人员、物料等费用，并依法纳税。

4、租赁期间，乙方应确保经营行为符合法律法规，如因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担。

5、乙方应保持浴室区域卫生，每日营业结束后应进行清洁整理，不得影响周边环境。

五、押金条款

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方违约造成的损失，包括但不限于设施损坏赔偿、欠费等。

3、返还条件：租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

六、维修责任

1、正常使用范围内的设施自然损耗，由甲方负责维修；非正常使用或人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、乙方应在发现设施故障时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。如甲方未能按时维修，乙方可自行维修并从押金中扣除相应费用。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过____日；擅自改变浴室用途；损坏浴室设施且拒不赔偿。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向浴室所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：