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2025年学生宿舍租赁合同
本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（乙方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方为合法学生宿舍租赁方，乙方为需要租赁宿舍的学生，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方提供的学生宿舍一事达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于（城市/县）的（宿舍楼号）号楼层室（以下简称“宿舍”）出租给乙方使用。宿舍面积为平方米，内部设施包括但不限于（详细列出宿舍设施，如床铺、书桌、衣柜、空调等），具体以双方签字确认的清单为准。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若双方均无异议，可在本合同到期前天协商续签。
第三条租金及支付方式
租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：）。
支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户：
开户名称：
银行账号：
开户银行：
逾期支付：若乙方逾期支付租金，每日应支付逾期部分的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第四条押金
押金金额：乙方需支付押金人民币元整（大写：）。
押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用宿舍设施、遵守宿舍管理规定等。
押金退还：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租申请后个工作日内退还押金（不计利息）。
第五条双方权利义务
甲方权利义务
甲方应确保宿舍及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供宿舍钥匙及相关设施的使用说明。
在租赁期间，甲方应定期检查宿舍设施，及时修复因甲方原因导致的损坏。
甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变租赁条件。
乙方权利义务
乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。
乙方应合理使用宿舍设施，不得擅自拆改、损坏宿舍结构及设施。如因乙方原因导致设施损坏，需承担维修或更换费用。
乙方应遵守宿舍管理规定，包括但不限于作息时间、安全管理、卫生保洁等。
乙方不得将宿舍转租、转借或用于其他商业用途。
乙方应按时退租，不得无故拖延。
第六条费用承担
甲方费用：甲方承担宿舍维修、设施维护及其他甲方责任范围内的费用。
乙方费用：乙方承担水费、电费、燃气费、上网费等日常使用费用，以及因乙方使用不当导致的维修费用。
第七条合同的变更与终止
合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。
合同终止
经双方协商一致，可以提前终止合同。
若乙方违反本合同约定，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
若甲方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法继续提供宿舍，可提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任。
第八条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。
若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付个月的租金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿差额部分。
第九条争议解决
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