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吉林旧房加固施工方案

吉林地区由于其独特的地理气候条件，冬季寒冷漫长，夏季温热多雨，部分老旧房屋在长期使用过程中受自然环境和使用因素影响，结构性能有所下降，需要进行加固处理。以下以吉林某砖混结构旧房加固为例，制定施工方案。

工程概况

本旧房位于吉林市[具体地址]，建于[具体年份]，为多层砖混结构住宅，共[X]层，建筑面积约[X]平方米。该房屋墙体采用普通黏土砖砌筑，楼板为预制空心板。经检测，房屋存在墙体裂缝、基础沉降、混凝土构件碳化等问题，影响了房屋的安全性和正常使用，需进行加固处理。

加固设计依据

《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013

《砌体结构加固设计规范》GB50702-2011

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

房屋原设计图纸及现场检测报告

加固施工准备

技术准备

组织施工人员熟悉施工图纸，参加图纸会审，掌握设计意图和加固要求。

编制详细的施工方案，对施工人员进行技术交底，明确施工工艺、质量标准和安全注意事项。

收集与本工程相关的规范、标准和图集，作为施工的依据。

材料准备

根据设计要求和施工进度计划，提前采购加固所需的材料，如钢筋、水泥、砂石、碳纤维布、粘钢胶等。

对进场的材料进行严格的检验和试验，确保材料的质量符合要求。材料应有质量证明文件，钢筋应进行力学性能试验，水泥应进行安定性和强度试验，粘钢胶和碳纤维布应进行粘结强度试验等。

对材料进行分类堆放，并做好标识，采取防雨、防潮、防晒等措施，防止材料损坏和变质。

人员准备

组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质和经验，特殊工种如焊工、电工等应持证上岗。

对施工人员进行安全培训和技术培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

现场准备

清理施工现场，拆除障碍物，为施工创造良好的作业条件。

搭建临时设施，如办公室、仓库、宿舍等，满足施工人员的生活和办公需求。

接通施工用水、用电，确保施工期间的水电供应。

对施工现场进行封闭管理，设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入施工现场。

加固施工工艺

基础加固

锚杆静压桩加固

施工流程：桩位定位→开凿压桩孔和锚杆孔→埋设锚杆→安装压桩架→吊桩就位→压桩→接桩→送桩→封桩。

桩位定位：根据设计图纸和现场控制点，用全站仪和水准仪精确测定桩位，并做好标记。

开凿压桩孔和锚杆孔：采用风镐或水钻在基础上开凿压桩孔和锚杆孔，压桩孔的直径应比桩径大50-100mm，锚杆孔的深度和直径应符合设计要求。

埋设锚杆：将锚杆插入锚杆孔中，用环氧砂浆或高强灌浆料固定，锚杆的锚固长度应满足设计要求。

安装压桩架：在基础上安装压桩架，确保压桩架的垂直度和稳定性。

吊桩就位：用吊车将桩吊运至压桩孔上方，然后缓慢下放至桩位，调整桩的垂直度。

压桩：启动压桩设备，将桩逐节压入地基中，压桩过程中应控制压桩速度和压力，避免桩身倾斜和断裂。

接桩：当桩的长度不足时，需要进行接桩。接桩采用焊接或机械连接的方式，接桩处应平整、牢固。

送桩：当桩顶达到设计标高后，采用送桩器将桩送至设计深度。

封桩：桩压至设计标高后，及时进行封桩。封桩采用微膨胀混凝土，将桩与基础连接成整体。

基础注浆加固

施工流程：钻孔→注浆管安装→浆液配制→注浆。

钻孔：根据设计要求，用钻机在基础周围钻孔，孔深和孔距应符合设计规定。

注浆管安装：将注浆管插入钻孔中，注浆管的底部应距孔底200-300mm，然后用水泥浆或水泥砂浆固定注浆管。

浆液配制：根据设计要求，配制水泥浆液或化学浆液。水泥浆液的水灰比一般为0.4-0.6，化学浆液应按照产品说明书进行配制。

注浆：采用注浆泵将浆液注入地基中，注浆压力应根据地基土的性质和注浆深度确定，一般为0.2-0.5MPa。注浆过程中应控制注浆速度和注浆量，避免浆液溢出地面。

墙体加固

钢筋网水泥砂浆面层加固

施工流程：墙面处理→钢筋网安装→模板安装→水泥砂浆浇筑。

墙面处理：清除墙面的粉刷层、油污和灰尘，将墙面凿毛，用水冲洗干净。

钢筋网安装：根据设计要求，在墙面上绑扎钢筋网，钢筋的直径和间距应符合设计规定。钢筋网与墙面之间应采用拉结筋固定，拉结筋的间距不宜大于600mm。

模板安装：在墙面两侧安装模板，模板应牢固、平整，模板与墙面之间应留出一定的间隙，以便浇筑水泥砂浆。

水泥砂浆浇筑：采用分层浇筑的方法，将水泥砂浆浇筑在墙面上，每层厚度不宜大于30mm。浇筑过程中应振捣密实，避免出现蜂窝、麻面等缺陷。

碳纤维布加固

施工流程：墙面处理→底层树脂涂刷→找平材料涂抹→碳纤维布粘贴→表面防护。

墙面处理：清除墙面的粉刷层、油污和灰尘，将墙面打磨平整，露出混凝土基层。

底层树脂涂刷：将底层树脂均匀涂刷在墙面上，涂刷厚度不宜过大，以保证树脂