- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
建设工程施工管理
工程施工监理有如下行为的处在10万元以上30万元如下的罚款(未对安全技术方法或专题施工方案审查、发现安全事故隐患未规定施工单位整改或停顿施工、施工单位不整改或不停顿施工未报告、未依照强制性原则),情节严重降低资质,直至吊销资质证书.
有需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前二十四小时,书面告知监理机构。
建筑安装工程费的构成(直接费、间接费、利润、税金)。关于此项的构成采取技巧性记忆。直接费有直接工程费和方法费构成,A、直接工程费及人、材料、机。方法费及二环夜临大水,支架已安稳(同文)。(解释:二指二次搬运费、环指环境保护费、夜指夜间施工费、临指暂时设施费、大指大型机械进出场及安拆费、水指施工排水降水费、支架指混凝土及钢筋混凝土模板及支架费和脚手架费用、已指已完成工程及设备保护费、安指安全施工费、文指文明施工费)。B、间接费(规费、公司管理费),其中规费采取技巧性记忆及保金无(同污)公(同工)害,一保有三养。保指社会保障费、金指住房公积金、无指工程排污费、公指工伤保险费。一保指社会保障费,三养指养老保险费、失业保险费、医疗保险费.C、公司管理费也采取技巧性记忆及公差使用保险金误(同务)工,管理教育。公指办公费、差指差旅交通费、使用指固定资产使用费和工具用品使用费、保指劳动保险金和财产保险金、金指税金、误同务指财务费、管理指管理人员工资、教育指职工教育经费、其余。D、税金指营业税、都市维护建设税、教育附加费。
时间成本累计(成本计划值曲线)曲线(S形曲线)必定包络有全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所构成的“香蕉图”内。
赢得值法(挣值法)三个基本参数,A、已竣工作预算费用BCWP(预算费用指的是协议单价和计划费用),B、计划工作预算费用BCWS,C、已竣工作实际费用ACWP
评价指标:费用偏差:CV=BCWP—ACWP进度偏差:SV=BCWP-BCWSCV为正值表达节约,负值表达超支。SV为正值表达进度提前,负值表达进度延误。所相应的绩效指标按比值进行分析.
因素分析法(成本分析的方法):A、第一次代替先改量(所对用的是产量的增加或降低相应成本增加或降低)成果=第一次代替值数据—目标值,B、第二次改价(相对于第一次代替把单价换成实际单价)成果=第二次的代替数据-第一次代替数据(表达因为单价的提高或降低使成本增加或降低)C、第三次代替改率(相对于第一次代替把损耗率换成实际损耗率)成果=第三次的代替数据-第一次代替数据(表达损耗率的增加或降低使成本增加或降低)
8、工程变更采取新费率或价格的情况A、工程量变动不小于10%B、超过总价金额的0.01%C、单价(单位成本)不小于1%D、不是协议规定的固定费率项目
9、协议履行中(非承包人的因素)对是否调整综合单价采取如下原则A、项目工程量幅度在10%以内不做调整,执行原单价。B、工程量变化幅度在10%以外且影响分部分项工程费超过0。1%时,综合单价及相应的方法费应予调整,(经发包人拟定后调整)
10、建筑安装工程费用的重要结算方式:A、按月结算(预付部分工程款、按月结算进度款、竣工后结算)B、竣工后一次结算(工期12个月内或承包价在100万元如下、工程价款每个月月中预支、竣工后一次结算)C、分段结算(形象进度划分、按月预支工程款)D、结算双方约定的其余结算方式(注意:以上结算方式的共同点和不一样点)
11、开工预付款指的是有协议约定的内容:实施工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工曰期前7天,若发包人不预约承包人则7天后发出规定预付的告知,发包人接到告知仍不预付工程款,承包人可以在发出告知后7天停顿施工。发包人应从约定应付之曰起向承包人支付应付款贷款利息,并承担违约责任.
12、工程预付款的起扣点计算:T=P—M/N(T指起扣点金额、P指协议总金额、M指工程预付款金额、N指重要材料、构件所占的比重)。
13、进度款计算里面的单价计算方法采取可调单价法计算工程进度款:已竣工程量项目名称、分项标号、单价得出合价→直接工程费→方法费、间接费、利润→主材差价或差价系数→税金→累计本月应收工程进度款。
14、工程进度款的支付:《建设工程施工协议(示范文本)》相应的约定:在确认计量成果后14天内,发包人向承包人支付工程款,超过曰期,承包人发出要付款的告知,发包人接到告知不按规定支付,可与承包商订立延期支付,(必须经过承包商批准)协议明确延期支付的时间和从计量成果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。若发包商不支付及不按约定,承包商可停工,发包商承担违约责任。
15、竣工结算:①工程竣工验收报告经发包人认可后28内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,按约定的价款支付
您可能关注的文档
最近下载
- 悬架零件部开发.pdf VIP
- 建筑工程图集 L13S2给水工程_08.pdf VIP
- 汽车副车架总成技术条件.pptx VIP
- 低压配电设计规范演示文稿.ppt VIP
- 2025上半年中级软件水平考试《软件设计师(综合知识)》新版真题卷(含详细解析).docx VIP
- 整车集成设计指南(冷却系统布置).pptx VIP
- 销售人员必备贵州省黔西市兴仁县医疗机构分布明细.doc VIP
- 2025年新版人教版四年级上册英语 四上Unit 4 Helping in the community单元整体教学设计.pdf VIP
- 销售人员必备贵州省黔西市卫生室医务室及诊所医疗机构明细.doc VIP
- 路基路面弯沉检测记录表.docx VIP
文档评论(0)