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2025年如何制定租赁合同

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于省市区路号的（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于（详细描述租赁物的范围、面积、设施等）。

1.2租赁物的用途为（如：办公、居住、商业等），乙方承诺在租赁期间内严格按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

1.3甲方应向乙方提供与租赁物相关的权属证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证或其他合法权属凭证，并保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

2.2乙方如需续租租赁物，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3租赁期届满后，乙方应按时将租赁物及相关设施、设备完好无损地交还甲方，不得无故拖延。若有损坏或欠款，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期满前日支付。

3.2乙方应支付的租金支付至甲方指定账户：

户名：

银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（百分比）/日，直至乙方支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁物及相关设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期开始之日将租赁物及其附属设施、设备（如有）交付乙方，并双方共同进行验收，签署《租赁物交付确认书》。

5.2乙方验收后发现租赁物及其附属设施、设备存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方，并由甲方在合理期限内修复或更换。

5.3验收时若双方对租赁物的状态存在争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金、押金及相关费用。

6.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他权属证明文件的完整性。

6.1.3甲方应按时履行维修义务，确保租赁物及其附属设施、设备处于正常使用状态，因甲方原因导致的损坏，甲方应负责修复。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，但不得从事违法、违规活动，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得转租、分租或以其他形式将租赁物转交他人使用。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.