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2025深圳买卖合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“标的物”）的合法所有权人，现甲方愿意将标的物出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买标的物。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

标的物概述

1.1标的物名称：

1.2标的物位置：

1.3标的物面积：平方米

1.4标的物权属情况：甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，并已取得合法的不动产权证书或其他相关权属证明文件。

成交价格

2.1双方一致同意，标的物的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

2.2成交价格包括但不限于标的物本身及相关设施、设备的价款。

2.3如需办理标的物过户手续，相关税费由双方依法各自承担。

付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付价款：

（a）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。

（b）二期付款：乙方应于年月日前支付人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。

（c）三期付款：余款人民币（大写）元整（￥）由乙方于年月日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：

户名：

开户银行：

账户：

3.3除非本合同另有约定，任何一方不得擅自变更收款账户。

交房时间与条件

4.1甲方承诺于年月日前将标的物交付乙方，并完成相关交付手续。

4.2交房条件：

（a）标的物符合约定的使用条件，保证其完整性及可正常使用；

（b）甲方需提供所有与标的物相关的文件、资料及钥匙等物品，并协助乙方完成接收工作；

（c）交房当日，双方应共同核验标的物，并签署《交房确认书》。

4.3若因甲方原因未能按期交房，甲方需承担违约责任。

双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

（a）甲方保证其提供的所有文件、资料真实、合法、有效；

（b）甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的协助；

（c）甲方应按时完成交房，并保证标的物无权利瑕疵或使用权争议。

5.2乙方权利义务：

（a）乙方应按约定支付价款，不得拖延或拒绝支付；

（b）乙方应按时完成标的物的接收，并签署相关文件；

（c）乙方不得利用标的物进行任何违法活动，应遵守相关法律法规。

违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交房、未协助办理过户手续或未如实披露标的物信息，甲方应承担违约责任，并赔偿给乙方造成的全部损失。

6.2若乙方未按本合同约定支付价款，乙方应按日计算向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至乙方履行完毕为止。

6.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（a）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（b）标的物被依法查封、冻结或限制转让；

（c）因政府部门政策调整导致合同无法履行。

7.3合同解除后，已支付的价款及相关费用应予以退还，双方互不追究违约责任，但已造成的损失除外。

争议解决

8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国法律。

其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖