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2025年芜湖区金桥中介房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于安徽省芜湖市金桥中介处签订：

甲方（出租方）：

姓名（或公司名称）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名（或公司名称）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于芜湖市金桥中介区域的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：（居住/办公/商业等）

房屋权属证明：（如需）

甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在查封、抵押或其他权利限制情形。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或权利限制，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需续租，应当在合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

任何一方未能在合同期满前日明确表示续租的，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：）。

租金包含/不包含（如物业管理费、水费、电费等，需具体列明）。

租金支付方式：

乙方应当按照以下方式支付租金：

（1）按月支付：每月的租金应当在每月日前支付至甲方指定账户。

（2）按季度支付：每季度的租金应当在每季度第一个月的日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户行：

-账户名：

-账号：

甲方收取租金后，应当向乙方提供正式receipts（收据）。如乙方需要增值税发票或其他形式的凭证，甲方应予以配合，相关费用由承担。

第四条押金及相关费用

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。

押金退还：

合同期满且乙方无违约行为，甲方应当在个工作日内将押金无息退还乙方。

如因乙方原因导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

其他费用：

租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、物业费等使用费用。

如该房屋涉及公共事业费用（如宽带费、数字电视费等），由承担。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

租赁期间，乙方应当合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

如需对房屋进行装修或改造，乙方应当事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。

第七条合同的变更与终止

在租赁期间，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期间，任何一方不得擅自终止合同，除非发生以下情形：

（1）甲方违反合同约定，无法继续提供该房屋的使用权；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍未改正；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第八条违约责任

甲方违约责任：