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2025年商业用房租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为商业用房的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于（具体用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业用房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权面积为平方米，其中实用面积为平方米，房屋用途为。

1.2房屋的现状为，甲方已向乙方提供房屋的权属证明，乙方已对房屋的现状进行确认并同意使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2房屋的交付日期为年月日，甲方应于交付当日将房屋及相关设施移交给乙方使用。

2.3租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。如甲方不同意续租，应于租赁期届满前个月书面通知乙方。

第三条租金及相关费用

3.1租金为元/月（大写：），支付方式为（如银行转账、支票等），甲方账户信息为：。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.3乙方需承担房屋租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业管理、垃圾清运等费用，具体费用标准以相关部门或物业公司规定为准。甲方应提供相关费用的账单或收费凭证。

3.4本合同项下的所有费用均以人民币结算，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致费用变化，双方应另行协商解决。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同的obligation，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施等。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应保证出租房屋的合法性及其所有权的完整性，确保房屋未被设定任何抵押或其他权利负担。如因甲方原因导致房屋被抵押或查封，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无理干涉乙方的合法经营活动。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并确保装修不影响房屋的安全和结构。

5.6乙方应遵守国家及地方政府的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事营业执照未许可的经营活动。

5.7租赁期间，乙方应负责对房屋及设施进行日常维护，如发现设施损坏应及时通知甲方并配合维修。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法建筑。如因乙方原因导致房屋或设施受损，甲方有权要求修复或赔偿。

6.2房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋出现较大修缮需求，甲方应协助乙方处理，并协商分担费用。

6.3