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建筑工程协作合同

甲方（委托方）：

全称：XXX有限公司

住所：XX省XX市XX区XX路XX号

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承接方）：

全称：YYY建筑有限公司

住所：YY省YY市YY区YY路YY号

统一社会信用代码：YYYYYYYYYYYYYYYY

法定代表人：ZZZ

联系电话：ZZZZZZZZZZ

鉴于甲方拟进行建筑工程项目，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程项目的施工事宜，订立本合同。通过本合同的执行，旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行并达到预期的质量标准。

一、工程项目描述

1.1工程名称：XX商业综合体建设项目。

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号。

1.3工程规模：总建筑面积约XX平方米，包括地上XX层，地下XX层。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修、给排水系统、电气安装等。

1.5工程期限：自合同签订之日起XX天内完成主体结构施工，XX天内完成内部装修及配套设施建设。

二、工程质量要求

2.1质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准执行，确保工程质量达到优良等级。

2.2材料要求：所有建筑材料必须符合国家标准，且需有合格证明和质保书。

2.3施工工艺：乙方应采用先进的施工技术和方法，保证施工质量和安全。

2.4检验与验收：工程完成后，由甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可交付使用。

三、合同价格与支付方式

3.1合同总价：本工程合同总价为人民币XX万元整（￥XX）。

3.2付款方式：甲方分三次支付工程款，第一次支付为合同总价的XX%，即人民币XX万元整（￥XX），在合同签订后XX日内支付；第二次支付为合同总价的XX%，即人民币XX万元整（￥XX），在主体结构施工完成且内部装修基本完成时支付；最后一次支付为合同总价的XX%，即人民币XX万元整（￥XX），在工程竣工验收合格后支付。

3.3逾期支付责任：如甲方未按约定时间支付工程款，应按未付款项的万分之XX向乙方支付违约金。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，对不符合合同约定的情况有权要求乙方改正。

4.1.2甲方应按合同约定及时支付工程款项，并提供必要的施工条件。

4.1.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题，确保施工顺利进行。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方负责按照合同约定的时间、质量标准完成工程任务，并对工程成果承担法律责任。

4.2.2乙方有权按合同约定收取工程款项，并在甲方违约时要求赔偿损失。

4.2.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的安全。

五、变更与调整

5.1变更程序：任何变更均需甲乙双方书面同意，并由双方共同签署变更协议。

5.2费用调整：因变更导致的费用调整，由甲乙双方协商确定，并以书面形式确认。

5.3工期调整：因变更导致的工期延长，甲乙双方应重新协商确定新的工期，并作为本合同的补充条款。

六、违约责任

6.1甲方违约：若甲方未能按时支付工程款项或提供必要条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约：若乙方未能按合同约定完成工程任务或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

6.3双方违约：若一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁。

7.3诉讼管辖：本合同纠纷适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。

八、其他条款

8.1保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

8.2合同生效：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.3合同解除：本合同可因双方协商一致或一方严重违约等原因提前解除。

8.4通知与送达：合同中涉及的通知和其他通信应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。

8.5不可抗力：因不可抗力导致不能履行或者部分履行合同的，受影响一方应在事件发生后XX日内以书面形式通知对方，并提供相应证明。经双方确认后，可以免除相应责任。

8.6修改和补充：本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方可生效。

8.7法律适用与管辖：本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议