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2025公寓商业房买卖版合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于市区街道号的2025公寓商业房（以下简称“该商业房”）的合法所有权人，乙方拟购买该商业房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商业房的基本信息

1.1该商业房位于市区街道号，具体门牌号为，建筑面积为平方米（以不动产权证书记载为准）。

1.2该商业房用途为商业，权属状况为：（所有权）归甲方所有，甲方保证其对该商业房拥有完整的处分权，且该商业房不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。

1.3该商业房的不动产权证书编号为：。

第二条商业房的转让价款

2.1双方同意，该商业房的转让总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

（a）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币元（大写：元整），该款项支付至甲方指定账户：。

（b）剩余款项为人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前通过银行按揭贷款方式支付至甲方指定账户，或按照双方另行约定的方式支付。

2.3甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条商业房的交付

3.1甲方应于年月日前将该商业房交付乙方使用，交付标准为：（如：现状交付、毛坯交付或精装交付，具体以双方约定为准）。

3.2交付时，甲方应提供完整的商业房资料，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、前期费用发票等，并协助乙方办理该商业房的不动产权转移登记手续。

3.3乙方在接收商业房时，应进行现场验收，若发现商业房及其附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在日内书面通知甲方，双方协商解决。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应保证对该商业房拥有完全的所有权和处分权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

（b）甲方应按本合同约定的时间和方式完成商业房的交付及权属转移手续。

（c）甲方应协助乙方办理商业房的不动产权转移登记手续，并提供相关材料。

4.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付商业房价款。

（b）乙方应按时办理商业房的不动产权转移登记手续，并承担相关费用。

（c）乙方在商业房交付后，应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付商业房，每逾期一日，应按商业房总价款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿一切损失。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付商业房价款，每逾期一日，应按商业房总价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿一切损失。

5.3若甲方未能协助乙方完成商业房的不动产权转移登记，每逾期一日，应按商业房总价款的‰向乙方支付违约金。

5.4若因甲方原因导致商业房存在权利瑕疵或无法办理不动产权转移登记，乙方有权解除合同，