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2025南京市租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

甲方同意将位于南京市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的权属证明如下：（权属证明名称及号码）。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期期满前日支付。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：，开户银行：，账号：。甲方有权变更账户信息，并以书面形式通知乙方。

第三条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在权属纠纷，并在租赁期间保持租赁物的合法状态。

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并提供必要的租赁物现状说明。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

乙方权利义务：

乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁物或与他人合住。

乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并保留相关缴费凭证。

第五条租赁物的维修与保养

租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担维修费用。

若租赁物出现重大损坏需要维修，甲方应承担维修费用，但乙方应配合甲方进行维修工作。

第六条租赁物的使用规范

乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在租赁物内饲养宠物，不得利用租赁物进行商业活动。

乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自拆改租赁物的结构或设施。

乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施。

第七条合同的变更与解除

因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

经双方协商一致，可以解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金按日计算，比例为%），并有权解除合同。

乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

甲方因租赁物权属问题或违反合同约定导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律