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办公室租赁及设施使用合同

第一章合同基本信息

1.1合同编号

________

1.2合同签订日期

________

1.3合同生效日期

________

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.4.2租赁期间如需续租，双方应提前________天协商一致，并签订续租协议。

1.5租赁对象

1.5.1租赁对象：位于________地址的办公室及配套设施。

1.5.2租赁面积：________平方米。

第二章租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人或负责人：____________________

2.1.3地址：____________________

2.1.4联系方式：____________________

2.1.5传真：____________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人或负责人：____________________

2.2.3地址：____________________

2.2.4联系方式：____________________

2.2.5传真：____________________

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金总额：人民币________元整。

3.1.2租金支付方式：________（月付、季付、半年付、年付）

3.1.3租金支付时间：每月________日支付上一个月的租金。

3.1.4租金支付账户：____________________

3.2押金

3.2.1押金金额：人民币________元整。

3.2.2押金支付时间：与租金支付时间相同。

3.2.3押金退还：租赁期满后，若无损坏及违约情形，租赁方应在________日内退还押金。

第四章租赁房屋及设施

4.1租赁房屋

4.1.1租赁房屋基本情况：________

4.1.2租赁房屋配套设施：________

4.1.3租赁房屋维护责任：租赁房屋的日常维护及维修责任由________方承担。

4.2设施使用

4.2.1设施使用范围：租赁方可以使用租赁房屋内的所有设施，包括但不限于：空调、电脑、电话、网络等。

4.2.2设施损坏赔偿：因租赁方使用不当造成设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

第五章使用规定与维护

5.1使用规定

5.1.1租赁方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.2租赁方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。

5.1.3租赁方不得将租赁房屋转租、转借或转卖。

5.2维护责任

5.2.1租赁房屋的日常维护由________方负责。

5.2.2租赁方在使用过程中，应保持租赁房屋的整洁、安全，不得随意丢弃垃圾。

5.2.3租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁房屋恢复至合同签订时的状态，否则应承担相应责任。

第六章装修与改动

6.1装修许可

6.1.1租赁方如需对租赁房屋进行装修或改动，应提前________天向出租方提出书面申请。

6.1.2出租方在收到申请后________日内给予答复。如出租方同意，双方应签订装修合同，明确装修范围、费用及责任。

6.2装修责任

6.2.1装修过程中，租赁方负责保证施工安全，并承担由此产生的所有责任。

6.2.2装修完成后，租赁方应保证装修质量符合相关标准，并承担因装修质量引起的任何损失。

6.3装修拆除

6.3.1租赁期满或合同解除时，租赁方需拆除所有装修，恢复原状。

6.3.2拆除过程中，如造成房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

第七章设备与设施维护

7.1设备维护

7.1.1租赁房屋内的设备、设施由________方负责日常维护和保养。

7.1.2租赁方在使用设备、设施时，应遵循操作规程，避免人为损坏。

7.2设备维修

7.2.1设备出现故障，租赁方应立即通知________方进行维修。

7.2.2维修费用由责任方承担，如属正常磨损，维修费用由租赁方承担。

7.3设备更新

7.3.1如因技术更新或合同约定，出租方有权对设备进行更新。

7.3.2更新后的设备归出租方所有，不影响租赁合同其他条款的执行。

第八章保险责任

8.1保险范围

8.1.1租赁方应为其在使用租赁房屋期间的人身及财产购买相应的保险。

8.1.2出租方应为其租赁房屋购买相应的财产保险。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由双方各自承担，并在保险合同中明确。

8.2