建筑工程项目投资控制分析.pdfVIP

中国科技期刊数据库工业A

建筑工程项目投资控制分析

12

刘莉莉孙溢

1.杭州科谐科技咨询有限公司，浙江杭州310014

2.建经投资咨询有限公司杭州分公司，浙江杭州310022

摘要：在现代化的社会环境中，建筑企业的发展越来越有前景，许多建筑企业都通过工程项目投资控制来提高企

业经营，建筑工程项目投资控制分析是项目管理中不可忽视的一部分，对于保障项目的经济效益和投资回报具有

重要意义。本文将对建筑工程项目投资控制分析进行深入探讨，包括投资估算、预算编制、成本控制、结算审核

等方面的内容，旨在为项目团队和管理者提供投资控制分析的理论和实践指导，帮助项目在投资管理方面取得优

异的成果。

关键词：投资管理；建设项目；造价控制

中图分类号：F406.7;F426.92;TU723.3

0引言选，以明确项目定位、确定合理的建设规模。例如，

如果项目的市场前景不明朗或经济效益不高，项目团

建筑工程管理难度大，最重要的原因是管理内容

队可以设置较为严格的投资目标，以降低项目风险；

和范围繁琐，工程项目投资环节需要贯彻整个项目施

而如果项目具有良好的市场前景和高经济效益，项目

工过程，维护项目投资偏差范围，以保证项目投资管

团队可以设置相对宽松的投资目标，以促使项目的快

理目标的实现。并通过对建设项目的投资进行全面、

速推进。

深入的分析，可以帮助决策者更好地理解项目的投资

正确的方法是保障投资估算准确的重要基础，越

状况，把握项目的经济效益，识别投资风险，并及时

来越多的投资估算方法应运而生，如何从众多的方法

采取措施加以控制和优化。

中选择合理的方法是一个非常重要的问题。一旦估算

1在项目决策阶段合理确定投资控制目标方法选择不贴合项目，那么投资估算的准确性也会相

1.1项目决策阶段的投资目标确定的重要性应的降低。一定要根据项目特点和问题选取估算方法。

项目决策阶段是在项目投资前期，前期的投资控一般来说企业常用的估算方法有单位生产能力估算法、

制主要是制定有远见的发展目标和计划。根据大量的指标估算法、比例估算法、系数估算法等简单的估算

资料总结，前期的目标是否合理绝大多数影响着建筑法，以及精度较高的概算指标投资估算法和单位实物

项目的顺利实施。项目决策一定要落实，注重实际实工程量投资估算法等。

施过程。投资估算也是非常重要的内容。合理的投资决策阶段投资估算要特别注重估算内容和数据的

目标有助于项目的投资、进度和质量控制。合理的投准确性上，估算内容和数据出现问题就意味着整个投

资目标可以帮助项目团队做出合理可行的资金投入和资估算工作很难有效呈现。除此之外投资估算还需要

资源分配，避免超支和资金断裂的情况发生，使项目根据资金需求进行制定，必须要保障估算内容在项目

能按计划实施，并确保项目交付的质量符合预期。资金投入的范围内。建设项目投资不仅要考虑项目本

身固定资产投资，还需要分