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个人房屋院落租赁协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_________________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

1.2.2乙方（承租方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

第二章房屋院落基本情况

2.1房屋院落位置

房屋院落位于：_________________________

具体地址：_________________________

2.2房屋院落面积

房屋总面积：_________________________平方米

院落面积：_________________________平方米

2.3房屋结构及设施

房屋结构：_________________________

主要设施：_________________________

2.4使用用途

房屋院落使用用途为：_________________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_________________________

租赁终止日期：_________________________

租赁期限为：_________________________年

3.2租金

月租金：_________________________元

租金支付方式：_________________________

租金支付日期：_________________________

3.3租金调整

租金调整条件：_________________________

租金调整幅度：_________________________

第四章租赁费用及押金

4.1租赁费用

水、电、燃气、物业管理等费用由：_________________________负担

4.2押金

押金金额：_________________________元

押金退还条件：_________________________

第五章使用维护与责任

5.1使用规定

5.1.1乙方在使用房屋院落期间，应遵守国家法律法规及当地相关政策。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.1.3乙方不得将房屋院落转租或转借他人使用。

5.2维护责任

5.2.1乙方应负责房屋院落的日常维护，保持房屋及院落的清洁卫生。

5.2.2乙方应爱护房屋院落的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方在使用过程中，如因不当使用造成房屋院落损坏，应承担赔偿责任。

5.3保险

5.3.1乙方应自行购买房屋及院落的保险，保证自身权益。

5.3.2出租方有权要求乙方提供保险单据。

5.4知识产权

5.4.1乙方在使用房屋院落期间，不得侵犯他人知识产权。

5.4.2乙方不得在房屋院落内从事违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品等。

5.5其他约定

5.5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.5.2本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六章租赁保证金及支付方式

6.1保证金金额

租赁保证金金额：_________________________元

6.2保证金支付

6.2.1乙方应在签订本协议后__日内支付租赁保证金。

6.2.2保证金支付方式：_________________________

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满或合同解除后，甲方应在__日内退还乙方保证金。

6.3.2保证金退还条件：

a)乙方按照本协议约定支付所有租金及相关费用；

b)房屋院落及其附属设施无损坏或损坏已修复；

c)乙方无其他违约行为。

6.4保证金用途

租赁保证金用于：_________________________

第七章房屋院落使用与管理

7.1使用权限

7.1.1乙方在租赁期间拥有房屋院落的合法使用权。

7.1.2乙方应合理使用房屋院落，不得损害房屋结构及设施。

7.2管理责任

7.2.1甲方负责房屋院落的整体管理，包括但不限于维修、保养等。

7.2.2乙方应遵守甲方制定的各项