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旅游度假村开发与运营合同

第一章总则

1.1合同编号

______________________

1.2合同双方

1.2.1甲方（旅游度假村开发方）：______________________

1.2.2乙方（旅游度假村运营方）：______________________

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村开发与运营过程中的权利、义务和责任，保证项目的顺利进行。

1.4合同有效期

1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.5合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

1.6合同争议解决

1.6.1合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

1.6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第二章项目概述

2.1项目名称

______________________

2.2项目地点

______________________

2.3项目规模

2.3.1土地面积：______________________

2.3.2建筑面积：______________________

2.4项目内容

2.4.1主要包括：______________________

2.4.2辅助设施：______________________

2.5项目投资估算

2.5.1甲方投资额：______________________

2.5.2乙方投资额：______________________

第三章开发建设

3.1开发进度

3.1.1项目建设总体进度计划

项目前期准备工作：____个月

土地平整及基础设施建设：____个月

主体建筑及配套设施建设：____个月

装修及设备安装：____个月

验收及试运营：____个月

3.2工程质量

3.2.1甲方负责监督施工质量，保证项目符合国家相关标准和规范。

3.2.2乙方应按照甲方要求，对施工质量进行监督和验收。

3.3工程进度款支付

3.3.1甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例和节点

土地平整及基础设施建设阶段：____%

主体建筑及配套设施建设阶段：____%

装修及设备安装阶段：____%

验收及试运营阶段：____%

3.4施工现场管理

3.4.1甲方负责施工现场的整体管理，保证施工安全、文明施工。

3.4.2乙方应遵守施工现场管理制度，配合甲方进行现场管理。

第四章运营管理

4.1运营模式

4.1.1乙方负责旅游度假村的日常运营管理。

4.1.2运营内容包括但不限于：客房服务、餐饮服务、休闲娱乐、会议接待等。

4.2运营目标

4.2.1保证旅游度假村的安全、卫生、整洁。

4.2.2提供优质的服务，提高游客满意度。

4.2.3实现良好的经济效益和社会效益。

4.3运营成本

4.3.1乙方应合理控制运营成本，保证项目盈利。

4.3.2甲方有权对乙方的运营成本进行监督。

4.4运营收入分配

4.4.1乙方应按照合同约定，将运营收入及时、足额地支付给甲方。

4.4.2运营收入的分配比例及具体方式

甲方收益：____%

乙方收益：____%

第五章保密条款

5.1保密信息

5.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。

5.1.2保密信息包括但不限于：项目投资计划、运营策略、客户信息等。

5.2保密义务

5.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

5.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

5.3.2受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。

第六章资金管理

6.1资金投入

6.1.1甲方按照合同约定投入项目建设资金，具体金额和支付时间节点

首期投入：____元，支付时间：____

第二期投入：____元，支付时间：____

第三期投入：____元，支付时间：____

以此类推。

6.2资金监管

6.2.1甲方有权对乙方运营资金的使用进行监管，保证资金用于项目运营和改善。

6.3财务报表

6.3.1乙方应每月向甲方提交详细的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

6.4资金结算

6.4.1乙方应按照合同约定，定期与甲方结算运营资金。

第七章版权与知识产权

7.1版权归属

7.1.1项目开发过程中产生的著作权、专利权、商标权等知识产权归甲方所有。

7.1.2乙方在运营过程中产生的知识产权归乙方所有。

7.2使用许可

7.2.1乙方在运营过程中需使用甲方知识产权的，应