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钢结构屋顶施工合同及注意事项

钢结构屋顶以其跨度大、自重轻、施工周期短、抗震性能好等显著优势，在工业厂房、仓储物流、大型公共建筑等领域得到了广泛应用。然而，钢结构屋顶工程的专业性强、技术要求高、涉及环节多，一份严谨、周全的施工合同是保障工程质量、确保工期、明确双方权责、避免后续纠纷的基石。本文将从合同核心要素与签订履行注意事项两方面，为相关从业者提供参考。

一、钢结构屋顶施工合同的核心构成要素

一份规范的钢结构屋顶施工合同，应至少包含以下核心内容，以确保合同的完整性和可执行性。

（一）合同当事人信息

合同开头应清晰列明发包方（甲方）与承包方（乙方）的全称、法定代表人或授权代表人姓名、联系方式、注册地址、统一社会信用代码等基本信息。特别需要注意的是，乙方是否具备钢结构工程专业承包相应资质及安全生产许可证，这是保障工程质量与施工安全的前提。

（二）工程概况

1.工程名称：明确具体的项目名称。

2.工程地点：详细的工程地址。

3.工程内容与规模：清晰描述钢结构屋顶的结构形式（如门式刚架、桁架、网架等）、跨度、檐口高度、屋面面积、主要构件材质（如Q235B、Q355B等）及厚度等关键参数。

4.工程立项批准文号（如有）：涉及政府投资或需要审批的项目，应注明。

（三）工程范围与承包方式

1.工程范围：这是合同的核心条款之一，必须详尽。通常包括：

*钢结构屋顶的设计（若包含设计，需明确设计深度、资质、责任）；

*材料采购与供应（明确甲供材、乙供材的范围、品牌、规格、质量标准及验收方式）；

*钢结构构件的加工制作、运输至施工现场；

*钢结构构件的安装（含吊装、连接、校正等）；

*屋面系统安装（含屋面板、保温棉、采光板、屋脊、天沟、防水处理等）；

*涂装工程（底漆、中间漆、面漆的品牌、型号、遍数、厚度及质量要求）；

*与主体结构或其他相关工程的连接节点处理；

*可能涉及的土建配合工作（如混凝土基础、预埋件等，需明确责任方）。

2.承包方式：明确是包工包料、包工不包料（甲供主材）、还是其他方式。

（四）合同价款与支付方式

1.合同价款：明确合同总金额，以及价款构成（如材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费等）。需注明价款类型，是固定总价合同、固定单价合同还是可调价格合同，并约定调整条件和方法。

2.支付方式：

*预付款：比例、支付条件（如合同生效、乙方提交履约保函和预付款保函后）。

*进度款：支付节点（如材料进场验收合格后、钢结构主体安装完成、屋面系统安装完成等）、支付比例、申请与审核流程。

*竣工结算款：工程竣工验收合格、竣工资料移交完毕、结算审计完成后支付至结算总价的某个比例。

*质保金（保修金）：通常为结算总价的某个百分比，约定返还条件和期限（如无息返还）。

（五）工期条款

1.合同总工期：明确从开工到竣工验收合格的总日历天数。

2.开工日期：约定具体开工日期或开工条件（如甲方书面通知、具备施工条件后）。

3.竣工日期：明确工程通过竣工验收的日期。

4.工期延误：约定因甲方原因（如未按时支付工程款、图纸变更、场地未交付等）、乙方原因（如组织不力、材料供应延误等）或不可抗力导致工期延误的处理方式、责任承担及工期顺延的确认程序。

5.工期提前：如约定有奖罚条款，应明确提前竣工的奖励标准。

（六）工程质量与验收

1.质量标准：明确工程质量必须符合国家、行业现行相关设计规范、施工规范、质量验收标准及设计文件要求，并约定具体的标准名称（如《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205等）。如有更高的企业标准或地方标准，也应注明。

2.材料设备质量：乙方采购的材料、设备必须符合合同约定的品牌、规格、型号和质量标准，并提供产品合格证明文件、出厂检验报告等，必要时需进行抽样送检，费用承担方式需明确。甲方有权对材料进行检验，不合格材料不得使用。

3.施工过程质量控制：约定隐蔽工程验收、分项分部工程验收的程序和甲方（或监理）的检查权。

4.竣工验收：明确验收的依据、程序、标准及组织单位。乙方应提交完整的竣工资料。

5.质量保修：约定质量保修范围、保修期限（如钢结构主体结构保修期、屋面防水工程保修期等应分别明确）及保修责任。

（七）材料与设备供应

1.乙方采购：明确乙方负责采购的材料、设备的品牌、规格、型号、产地、质量标准，重要材料需经甲方书面确认样品后方可采购。

2.甲方供应（如有）：明确甲方供应材料的种类、规格、数量、供应时间、地点及质量要求，乙方的接收、检验、保管责任及费用，以及材料损耗的承担。

3.样品确认：对于影响外观、性能的关键材料（如屋面板、彩涂钢板、防水材料等），应约定