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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁与买卖合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋租赁给乙方使用并出售给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋权属证明：_______

5.房屋用途：_______

二、租赁期限

1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，或以现金形式交付甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、房屋买卖

1.甲方同意将房屋出售给乙方，双方在租赁期满后进行房屋买卖。

2.房屋买卖价格：_______元人民币。

3.乙方应在房屋买卖合同签订后_______日内支付房屋款项，支付方式同租金支付方式。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日