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2025租房合同注意事项全面解析

正文：

为确保租赁双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并结合实际情况，经友好协商，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就房屋租赁相关事项达成如下协议：

第一条?房屋基本情况

甲方依法拥有坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米，房产证号为。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋未被设定抵押或存在其他权利限制。

第二条?租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方在租赁期满后继续使用该房屋，需于租赁期满前三十日内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条?租金及相关费用

租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。租金按方式支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

租赁押金：乙方应于签订本合支付人民币元整（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第四条?其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等费用。

乙方需自行办理相关费用的缴纳手续，并保存好相关票据。

该房屋的物业管理费、供暖费、供热费等由方承担，具体费用由承担。

第五条?房屋使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。

因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

第六条?房屋维修

租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护由方负责，费用由方承担。

甲方应在接到乙方报修通知后日内进行维修，如遇特殊情况无法及时维修，双方可协商解决。

因房屋或设施的自然老化导致的损坏，由方负责修复并承担费用。

第七条?转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可转租，但转租合同的期限不得超过本合同的剩余期限。

第八条?合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如发生下列情形之一，甲方可单方面解除合同，且不承担违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或结构，且未在甲方要求的期限内改正的；

c.乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品的。

如发生下列情形之一，乙方可单方面解除合同，且不承担违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件的；

b.甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常居住的。

第九条?违约责任

任何一方未履行本合同项下义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按元/日的标准向甲方支付违约金。

甲方未按约定提供房屋或设备，导致乙方无法正常使用的，应按标准向乙方支付违约金。

合同一经解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条?争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十一条?其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

本合同所载地址为双方有效地址，