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bsb包商银行
助梦致远
房
房地产开发全流程及要点
包商银行房地产
2016.3
BaoshangBank
房地产开发的生命周期
房地产开发是指房地产开发企业,以盈利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为,再加上物业管理。
土地
一级开发
土地:生地变熟地(五通或七通一平).为二级市场提供开发用
地。
银行:一级开发资金需求量大,
变向拿地成本
低项目利润空
间大。
土地整理开发
地方土储机构资金土储与企业合作投入授权的企业」密集
前期投资分析阶段
企业:侧重政治、
经济、社区、项
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