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2025房屋租赁合同1

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方有意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1该租赁房屋的地址为：省市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为：。房屋用途为：。

1.2甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

1.3乙方确认其已对租赁房屋进行了充分的了解，并同意按现状承租该房屋。

第二条租金及押金

2.1租金：乙方同意向甲方支付每月人民币元整（大写：元整）作为租金，租金按月支付，具体支付时间为每月日前。

2.2押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满，双方可协商续租。如双方同意续租，则应另行签订书面租赁合同。

3.3任何一方提前终止本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同。

第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何违法活动。

4.2乙方应承担租赁期间房屋的日常维护和保养责任，费用自理。

4.3如因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.4甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁房屋主体结构的维修责任。

第五条转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或转让给第三方。

5.2甲方同意转租或转让时，乙方应协助签署相关协议，并承担由此产生的费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、停车费等。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3任何与租赁房屋相关的税费，由甲方承担。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

有权收取租金和押金；

有权监督乙方对租赁房屋的使用情况；

有义务保证租赁房屋在租赁期间的合法性；

有义务及时处理乙方提出的合理维修请求。

7.2乙方的权利与义务：

有权使用租赁房屋及其附属设施设备；

有义务按时支付租金及相关费用；

有义务保持租赁房屋的清洁和完好；

有义务遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

第八条变更与解除

8.1任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.2需变更合同条款时，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金%的违约金。

9.2甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，