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商业停车场租赁管理服务协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.4合同签订地点

本合同在甲方所在地签订。

1.5合同签订方式

本合同采用书面形式签订。

第二章停车场基本情况

2.1停车场位置

甲方提供的停车场位于________________。

2.2停车场面积

停车场总面积为______平方米。

2.3停车场用途

停车场仅用于车辆停放，不得用于其他商业活动。

2.4停车位数

停车场共有停车位______个。

2.5停车场设施

停车场内设施包括但不限于照明、监控、消防等。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限延长

在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前______个月协商一致，并签订书面协议。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月______元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

4.4付款凭证

乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权对停车场进行日常管理，保证停车场的正常运营。

5.1.2甲方有权对违反本合同规定的乙方进行处罚。

5.1.3甲方有权根据市场情况调整租金。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证停车场的设施完好，如有损坏应及时维修。

5.2.2甲方应保证停车场的安全，保证乙方车辆的安全。

5.2.3甲方应按照合同约定提供停车场租赁服务。

5.2.4甲方应妥善保管乙方支付的租金，不得挪用。

5.2.5甲方应按照合同约定，在租赁期限届满或提前解除合同时将停车场归还乙方。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权按照合同约定使用停车场，停放车辆。

6.1.2乙方有权要求甲方提供停车场租赁服务，并保证服务质量。

6.1.3乙方有权对甲方提供的停车场服务提出合理改进建议。

6.1.4乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行租赁车辆的更换。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2.2乙方应爱护停车场内的设施，不得损坏。

6.2.3乙方应遵守停车场的管理规定，不得违反停车场的规章制度。

6.2.4乙方应保证停放车辆符合法律法规的要求，不得停放非法改装、无牌无证等车辆。

6.2.5乙方应遵守停车场的安全规定，不得在停车场内进行危险活动。

第七章停车场管理

7.1管理规定

7.1.1停车场内禁止吸烟、饮酒、吐痰、乱扔垃圾等不文明行为。

7.1.2停车场内禁止停放大型机械、危险化学品等危险物品。

7.1.3停车场内禁止非法改装车辆，不得安装非法悬挂物。

7.2管理措施

7.2.1甲方应设立停车场管理员，负责日常管理。

7.2.2甲方应定期对停车场进行清洁、消毒，保持环境整洁。

7.2.3甲方应定期对停车场内的设施进行检查、维护，保证设施正常运行。

7.2.4甲方应建立健全停车场的应急预案，应对突发事件。

第八章车辆停放规则

8.1停车规则

8.1.1乙方应按照指定的停车位停放车辆，不得占用消防通道、残疾人专用停车位等。

8.1.2乙方应保证车辆停放整齐，不得随意摆放。

8.1.3乙方应遵守交通规则，不得逆行、闯红灯等。

8.2车辆责任

8.2.1乙方应自行负责车辆的保管，不得将车辆交由他人使用。

8.2.2乙方应保证车辆在停放期间不得发生交通。

8.2.3乙方应遵守停车场内的收费标准，不得擅自更改收费标准。

第九章车辆处理

9.1报告

9.1.1发生车辆后，乙方应立即向甲方报告。

9.1.2乙方应配合甲方进行调查，提供相关证据。

9.2处理

9.2.1甲方应根据情况，协助乙方处理车辆。

9.2.2责任由当事人承担，乙方应承担因其车辆造成的损失。

9.2.3如涉及第三方，乙方应承担相应的法律责任。

第十章