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房地产租赁管理软件开发与实施合同

合同编号：____________________

第一章总则

1.1合同双方

1.1.1甲方（出租方）：________________________

1.1.2乙方（承租方）：________________________

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为房地产租赁管理软件开发与实施项目。

1.3合同目的

1.3.1甲方委托乙方开发一套房地产租赁管理软件，并负责软件的实施与维护。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.5合同保密

1.5.1双方对本合同内容以及合同执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

1.6合同履行地点

1.6.1本合同履行地点为：________________________

第二章软件开发

2.1软件需求分析

2.1.1乙方应根据甲方提供的资料，进行详细的需求分析，并形成需求分析报告。

2.2软件设计

2.2.1乙方应根据需求分析报告，完成软件设计，包括系统架构、模块划分、数据库设计等。

2.3软件开发

2.3.1乙方应根据设计文档，进行软件开发，包括编码、测试、调试等。

2.4软件验收

2.4.1软件开发完成后，乙方应提交给甲方进行验收。

2.4.2甲方应在收到软件后____个工作日内完成验收。

第三章软件实施

3.1环境准备

3.1.1乙方应根据甲方提供的硬件环境，进行软件安装和配置。

3.2用户培训

3.2.1乙方应负责对甲方人员进行软件操作培训。

3.3系统部署

3.3.1乙方应将软件部署到甲方指定的服务器上。

3.4系统上线

3.4.1软件部署完成后，乙方应协助甲方进行系统上线。

第四章软件维护

4.1维护服务内容

4.1.1乙方应提供软件的日常维护服务，包括故障排除、功能优化等。

4.2维护服务期限

4.2.1本合同项下的软件维护服务期限为____年。

4.3维护服务费用

4.3.1甲方应按照约定的维护服务费用支付给乙方。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时完成软件开发或实施任务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3违约金的支付

5.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。

5.4违约争议解决

5.4.1双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第六章软件所有权与知识产权

6.1软件所有权

6.1.1本合同项下开发的房地产租赁管理软件及其所有相关文档、设计图纸等知识产权归甲方所有。

6.2知识产权保护

6.2.1乙方保证在软件开发过程中，遵守国家有关知识产权保护的法律法规。

6.3知识产权许可

6.3.1乙方授予甲方在合同有效期内，在中华人民共和国境内使用、复制、展示、分发本软件的许可。

6.4知识产权侵权

6.4.1若因乙方原因导致软件侵权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七章保密条款

7.1保密信息

7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。

7.2保密义务

7.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3保密期限

7.3.1本合同约定的保密期限为合同终止后____年。

7.4保密信息的例外

7.4.1依法应当公开的保密信息，或经对方书面同意公开的保密信息，不在此保密义务范围内。

第八章软件升级与支持

8.1软件升级

8.1.1乙方应根据甲方需求，对软件进行升级，以适应市场和技术的发展。

8.2技术支持

8.2.1乙方应提供软件的技术支持服务，包括解答甲方在使用过程中遇到的问题。

8.3支持方式

8.3.1乙方应通过电话、邮件、远程桌面等方式为甲方提供技术支持。

8.4支持响应时间

8.4.1乙方应在收到甲方支持请求后____小时内响应。

第九章费用及支付

9.1软件开发费用

9.1.1本合同项下软件开发费用总额为人民币____元。

9.2费用支付方式

9.2.1甲方应按照以下方式支付费用：

首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；

进度款：根据软件开发进度分阶段支付；

尾款：软件验收合格后____个工作日内支付剩余的____%。

9.3费用支付时间

9.3.1甲方应在约定的支付时间内完成费用的支付。

第十章其他

10.1通知

10.1.1双方对本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

10.2合同变更

10.2.1