2025安置房购买合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025安置房购买合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商达成一致，签订本合同：

甲方（出卖人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

第一条标的物概述

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载为准。

1.3该房屋的用途为，性质为（如：商品房、经济适用房等）。

1.4该房屋的权属状况为：（如：无抵押、无查封、无其他权利限制）。

第二条标的物价款

2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为：人民币元整（大写：）（以下简称“房价款”）。

2.2房价款支付方式：

（a）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，支付全部房价款至甲方指定账户。

（b）分期支付：

第一期：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；

第二期：人民币元整，于年月日前支付；

（c）银行按揭：乙方可向银行申请个人住房贷款，贷款部分由银行直接支付至甲方账户。

2.3甲方收取房价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条标的物交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

（a）该房屋经相关政府部门验收合格，具备交付使用条件；

（b）甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、购房合同、以及其他相关文件。

3.3交付地点：。

3.4交付方式：（如：现场交付、邮寄交付等）。

第四条标的物面积差异处理

4.1该房屋的建筑面积以不动产权证记载为准，若实际面积与合同约定面积存在差异，则按以下方式处理：

（a）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），双方互不补偿；

（b）面积误差比绝对值超过3%，乙方可选择解除合同或要求甲方按实际面积调整房价款。

第五条标的物质量与保修

5.1甲方保证该房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准，并提供相应的质量保证书。

5.2若因甲方提供的房屋质量存在问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3保修范围和保修期限按国家相关规定执行。

第六条房产过户与权属转移

6.1甲方应于年月日前，协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续，将该房屋的所有权登记至乙方名下。

6.2办理过户所需费用由承担（如：契税、增值税、个人所得税、交易服务费等）。

6.3若因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（a）甲方有权收取乙方支付的房价款；

（b）甲方应按约定时间交付该房屋，并协助乙方办理过户手续；

（c）甲方应保证该房屋未被依法查封、抵押或存在其他权利限制。

7.2乙方的权利与义务：

（a）乙方有权按约定时间接收该房屋，并按约定支付房价款；

（b）乙方应按时办理该房屋的过户手续，并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2违约金计算方式：（如：按未履行部分金额的%计算