2025年电梯维修保养合同(标准版) .pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

电梯维修保养合同(标准版)

甲方（以下简称“业主”）：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“承包商”）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，双方本着互利互惠

的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同对象

业主现委托承包商，对其所拥有的电梯进行维修保养。具体包括但不

限于以下内容：

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

1.日常巡查、保养工作；

2.定期检验、维护保养；

3.万一发生故障时及时处理，以确保使用安全。

第二条合同期限

本合同的有效期为_____年，从____年____月____日起开始生效，至____

年____月____日届满，到期如需续签合同须在到期前一个月内书面表

示。

第三条服务内容及标准

1.日常巡查、保养工作：

（1）日常巡查：每天1次，按照《电梯日常检查表》执行，确保电

梯安全通畅，电梯内外墙洁净无污损，并保持正常运行。

（2）日常保养工作：每月1次，按照《电梯保养表》执行，确保电

梯运行稳定，各部件功能正常。

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2.定期检验、维护保养：

（1）半年检查：每半年1次，对电梯进行全面检修和保养，保证电

梯正常运行并符合国家相关安全标准。

（2）年度检查：每年1次，对电梯进行全面检查和彻底大修，确保

电梯符合国家相关安全标准。

3.万一发生故障时及时处理：

承包商将及时派遣技术人员到现场，进行故障排除和处理。若所需备

件不在现场，则承包商应及时向业主报告，并征得其同意后方可购买

备件。

第四条合同价款

本合同总价为______万元/年（大写：_______元整），双方协商一致后以

现金形式结算，支付方式如下：

（1）预付______元，余下价款每季度支付______元；

（2）业主应当在支付前三天通知承包商，以便其做好准备工作。

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

第五条合同的生效与解除

1.本合同经双方签字盖章，在取得有关主管部门审批后生效。

2.因不可抗力因素，使本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并

在协商一致后解除本合同。

3.任何一方不遵守本合同规定，导致合同无法履行的，均应承担相应

的责任。

第六条保密条款

1.双方应保护彼此之间的商业机密和技术秘密，不得向第三方披露。

2.只有在紧急情况下，技术人员需要到现场排除故障，方可进入业主

系统操作。

第七条保修期

本合同有效期内，对于维修保养的问题，承包商在两小时内做出响应

并派工处理。若任何问题未能得到妥善解决，承包商将进行免费再次

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

服务。

第八条违约责任

1.若承包商未按时履行本合同规定的义务，业主有权单方面解除合

同，并要求承包商赔偿由此造成的全部损失。

2.若业主未按时履行本合同规定的义务，承包商有权单方面解除合

同，并要求业主赔偿由此造成的全部损失。

第九条合同争议的解决

本合同的履行与解释以中华人民共和国法律为准。双方在履行过程