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2025北京房屋租赁合同模板
北京市房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证书编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。
银行转账信息如下：
收款人：甲方
开户行：
账号：
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履约保证金。
押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。
甲方应于租赁期满后，乙方结清所有费用，并将房屋交还甲方后日内，将押金无息退还乙方。
第五条租赁费用
乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、电视收视费等所有相关费用，费用标准按相关部门规定执行。
甲方负责支付与房屋租赁相关的税费及其他法定费用。
第六条房屋修缮责任
租赁期间，甲方应保证该房屋的结构安全，因房屋结构质量问题导致的损坏由甲方负责修复。
日常维护及因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。如乙方不及时修复，甲方可代为修复，费用由乙方承担。
第七条房屋使用规定
乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或使用房屋从事非法活动。
乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费用，维护公共环境卫生。
乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在房屋内外堆放垃圾。
第八条提前退租
乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。
未经甲方同意提前退租的，乙方应按未履行租赁期限的租金标准支付违约金，并承担已产生的费用。
第九条合同续签
租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。
在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第十条违约责任
甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
任何一方擅自中途退租或违约的，应向对方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿实际损失。
第十一条双方权利义务
甲方权利义务：
有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方遵守相关规定。
有权收取租金及相关费用。
负责房屋的维修及设施维护，确保乙方正常居住。
乙方权利义务：
有权在租赁期内使用该房屋及设施，并按时支付租金及相关费用。
有义务爱护房屋及设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。
有义务按时缴纳物业费用及其他相关费用。
第十二条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十
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