原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关
提分题库(考点梳理)
单选题（共45题）
1、如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法
是（）。
A.提醒双方自行交割存在的风险
B.告知双方交易资金监管的要求
C.要求双方签署交易资金自行划转声明
D.收取自行交割风险担保金
【答案】D
2、公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年。
A.1至2
B.5
C.6至8
D.10至20
【答案】B
3、已购公房是城镇职工按照（）购买的公有住房。
A.协议价
B.市场价
C.成本价
D.最低价
【答案】C
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
4、关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（）。
A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案
手续
B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
C.备案时只需要提供承租人的身份证件
D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案
【答案】B
5、下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。
A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B.已出租的房屋可以设定抵押
C.已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D.承租人可以将承租的房屋再出租
【答案】C
6、带领客户实地看房后，房地产经纪人员应当（）。
A.让其交意向金
B.逼迫客户购买
C.及时回访客户
D.让其交看房费
【答案】C
7、关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是（）。
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记
【答案】D
8、在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人。
A.7日
B.15日
C.30日
D.60日
【答案】B
9、个人住房贷款，采用等额本金还款法时，还款特点为（）。
A.各期还款压力相同
B.初期还款压力较小，然后增大，到还款后期又减小
C.初期的还款压力较大，以后依次递减
D.初期的还款压力较小，以后依次递增
【答案】C
10、房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出
租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，
租期自2014年5月1日开始，为
文档评论（0）