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征迁岗位笔试题及答案

一、单选题（每题1分，共15分）

1.征迁工作中，与被征迁人进行沟通时应优先考虑（）。

A.法律条文

B.情感交流

C.经济补偿

D.政策执行

【答案】B

【解析】征迁工作中，与被征迁人进行沟通时应优先考虑情感交流，建立信任关系。

2.征迁补偿方案中，哪一项不属于补偿范围？（）。

A.房屋重置费

B.搬迁补助费

C.临时安置补助费

D.被征迁人股票市值

【答案】D

【解析】征迁补偿方案中，不包括被征迁人股票市值，一般只涉及房屋、土地等实物补偿。

3.征迁安置房分配过程中，优先分配给（）。

A.年龄最大的住户

B.拆迁前户籍最久的住户

C.经济条件最好的住户

D.工作单位最高的住户

【答案】B

【解析】征迁安置房分配过程中，优先分配给拆迁前户籍最久的住户，体现公平原则。

4.征迁过程中，若被征迁人拒绝签订补偿协议，以下哪项做法是正确的？（）。

A.强制执行补偿方案

B.暂停后续征迁工作

C.上报政府处理

D.由第三方机构仲裁

【答案】C

【解析】若被征迁人拒绝签订补偿协议，正确的做法是上报政府处理，通过合法途径解决争议。

5.征迁评估机构应具备（）资质。

A.法律咨询

B.房地产评估

C.财务审计

D.工程监理

【答案】B

【解析】征迁评估机构应具备房地产评估资质，确保评估结果的公正性和准确性。

6.征迁补偿款支付方式不包括（）。

A.一次性支付

B.分期支付

C.银行转账

D.现金支付

【答案】D

【解析】征迁补偿款支付方式不包括现金支付，以银行转账或分期支付为主，确保资金安全。

7.征迁过程中，以下哪项属于非法征迁行为？（）。

A.依法发布征迁公告

B.组织入户调查

C.未签订协议强制拆迁

D.提供补偿方案说明

【答案】C

【解析】征迁过程中，未签订协议强制拆迁属于非法征迁行为，违反法律法规。

8.征迁安置协议签订后，若被征迁人反悔，以下哪项处理方式是正确的？（）。

A.强制执行原协议

B.重新协商补偿方案

C.取消征迁资格

D.上报公安机关处理

【答案】B

【解析】征迁安置协议签订后，若被征迁人反悔，正确的处理方式是重新协商补偿方案，通过合法途径解决争议。

9.征迁过程中，被征迁人房屋评估价值争议应通过（）解决。

A.司法诉讼

B.行政调解

C.仲裁机构

D.自行协商

【答案】B

【解析】征迁过程中，被征迁人房屋评估价值争议应通过行政调解解决，体现公平公正。

10.征迁安置房建设过程中，以下哪项属于违规行为？（）。

A.严格按照规划图纸施工

B.使用合格建筑材料

C.擅自改变房屋结构

D.接受相关部门监督

【答案】C

【解析】征迁安置房建设过程中，擅自改变房屋结构属于违规行为，影响房屋质量和安全。

11.征迁过程中，被征迁人要求增加补偿款，以下哪项做法是正确的？（）。

A.拒绝处理

B.上报政府协调

C.强制执行原标准

D.私自给予补偿

【答案】B

【解析】征迁过程中，被征迁人要求增加补偿款，正确的做法是上报政府协调，通过合法途径解决争议。

12.征迁评估报告中，不应包含（）内容。

A.评估依据

B.评估方法

C.评估结果

D.被征迁人个人隐私

【答案】D

【解析】征迁评估报告中，不应包含被征迁人个人隐私，保护个人隐私信息。

13.征迁安置过程中，以下哪项属于安置方式？（）。

A.货币安置

B.货币安置和房屋安置

C.货币安置或房屋安置

D.临时安置

【答案】C

【解析】征迁安置过程中，安置方式包括货币安置或房屋安置，根据被征迁人选择确定。

14.征迁过程中，被征迁人要求提供法律援助，以下哪项做法是正确的？（）。

A.拒绝提供

B.提供法律咨询

C.强制要求自行解决

D.上报公安机关处理

【答案】B

【解析】征迁过程中，被征迁人要求提供法律援助，正确的做法是提供法律咨询，帮助其了解自身权益。

15.征迁补偿款发放过程中，以下哪项是关键环节？（）。

A.资金到位

B.协议签订

C.评估结果

D.政府审批

【答案】A

【解析】征迁补偿款发放过程中，资金到位是关键环节，确保被征迁人按时足额收到补偿款。

二、多选题（每题2分，共20分）

1.征迁工作中，与被征迁人沟通时应注意哪些要点？（）

A.语言表达

B.态度诚恳

C.政策熟悉

D.情绪控制

E.记录要点

【答案】A、B、C、D、E

【解析】征迁工作中，与被征迁人沟通时应注意语言表达、态度诚恳、政策熟悉、情绪控制和记录要点，确保沟通效果。

2.征迁补偿方案中，通常包括哪些补偿项目？（）

A.房屋重置费

B.搬迁补助费

C.临时安置补助费

D.停产停业损失费

E.被征迁人股票市值

【答案】A、B、C、D

【解析】征迁补偿方案中，通常包括房屋重置费、搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损失费，不包括被征迁人股票市值。

3.征迁安置房分配过程中，应考虑哪些因素？