商业场所租赁运营管理合作协议.docVIP

商业场所租赁运营管理合作协议

第一章总则

1.1合同编号

___________

1.2合同名称

商业场所租赁运营管理合作协议

1.3合同签订日期

___________

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.5合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在商业场所租赁、运营和管理过程中的权利、义务和责任，保证双方合作顺利进行。

第二章甲乙双方信息

2.1甲方信息

2.1.1名称：_________________

2.1.2法定代表人：_________________

2.1.3地址：_________________

2.1.4联系方式：_________________

2.1.5电子邮箱：_________________

2.2乙方信息

2.2.1名称：_________________

2.2.2法定代表人：_________________

2.2.3地址：_________________

2.2.4联系方式：_________________

2.2.5电子邮箱：_________________

第三章商业场所信息

3.1商业场所基本情况

3.1.1商业场所名称：_________________

3.1.2商业场所地址：_________________

3.1.3商业场所面积：_________________平方米

3.1.4商业场所用途：_________________

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：_________________

3.2.2租赁终止日期：_________________

3.2.3租赁期间内甲乙双方的权利和义务不变。

第四章租金及费用

4.1租金

4.1.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.1.2租金支付方式：____月一付，乙方于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.2其他费用

4.2.1水电费：甲方负责提供水电，乙方按实际使用量支付水电费。

4.2.2物业费：乙方按物业管理规定支付物业管理费。

4.2.3其他费用：除上述费用外，乙方还需支付的其他费用，双方另行协商。

第五章运营管理

5.1运营管理范围

5.1.1甲方负责商业场所的物业管理，包括环境卫生、安全保卫等。

5.1.2乙方负责商业场所的经营和管理，包括商品摆放、广告宣传等。

5.2运营管理规定

5.2.1乙方在商业场所内经营的商品必须符合国家法律法规和行业标准。

5.2.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保证商业场所的正常运营。

5.2.3乙方应定期对商业场所进行维护保养，保持设施设备完好。

5.3运营管理责任

5.3.1甲方对商业场所的运营管理负有监督责任，发觉乙方违反合同规定的行为，有权予以制止。

5.3.2乙方对商业场所的运营管理负有直接责任，因乙方原因导致商业场所出现安全问题或其他损害，乙方应承担相应责任。

5.4运营管理协调

5.4.1甲乙双方应定期召开协调会议，就商业场所的运营管理事项进行沟通和协商。

5.4.2协调会议的召开时间、地点和方式由双方共同商定。

5.5运营管理终止

5.5.1因故需终止本合同运营管理部分，双方应提前____天书面通知对方。

5.5.2运营管理终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，保证商业场所的正常交接。

第六章商业场所设施与维护

6.1设施清单

6.1.1甲方提供的设施包括但不限于：______。

6.1.2乙方在租赁期间新增或更换的设施，应向甲方提供详细清单。

6.2设施维护

6.2.1甲方负责设施的日常维护和保养，保证其正常使用。

6.2.2乙方在使用过程中应爱护设施，不得擅自拆卸或改动。

6.2.3如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。

6.3设施维修费用

6.3.1因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3.2因设施自然磨损或老化导致的维修，甲方承担维修费用。

第七章商业活动与宣传

7.1商业活动

7.1.1乙方有权在商业场所内举办各类商业活动，但需提前____天向甲方提出申请。

7.1.2甲方有权对乙方举办的商业活动进行审核，保证活动合法、合规。

7.2宣传推广

7.2.1乙方有权利用商业场所进行宣传推广，但需遵守国家相关法律法规。

7.2.2乙方在宣传推广过程中，不得损害甲方或其他经营者的合法权益。

7.3宣传费用

7.3.1乙方承担所有宣传推广的费用。

7.3.2甲方协助乙方进行宣传推广，但甲方不承担相关