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2025租房合同双方当事人的责任

租房合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

证件号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

证件号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：。

租金支付方式：（现金/银行转账）。若通过银行转账，甲方银行账户信息为：。

租金调整：租赁期限内，租金标准不得调整。如需调整，需经双方协商一致，并签订补充协议。

其他费用：乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式由乙方与相关服务单位另行约定。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，乙方不得利用该房屋从事非法活动或违反公共秩序、善良风俗的行为。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非经乙方书面同意。

在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租或出售，否则应承担相应的法律责任。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。如有逾期，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日%计算。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借他人。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用，并妥善处理相关费用账单。

乙方应遵守物业管理规定，维护该房屋及周边环境的整洁与安全。

第五条押金条款

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第六条合同变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因不可抗力导致无法履行本合同，需提前通知乙方并解除合同，双方互不承担违约责任。

若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除。否则，乙方需支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

若甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。

若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。

若乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

若因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或经济处罚，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

（注：本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定。）