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2025物业权益转让协议标准合同书

合同编号：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于的物业权益（以下简称“物业”），并同意将该物业权益依法转让给乙方，乙方愿意受让该物业权益，双方当事人依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：

1.2物业地址：

1.3物业权属：（所有权、使用权、收益权等）

1.4物业面积：平方米

1.5物业用途：

1.6物业权属证明文件：

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的物业权益依法转让给乙方，乙方同意受让该物业权益。

2.2转让的物业权益包括但不限于：（明确列出具体权益，如所有权、使用权、收益权、处分权等）。

2.3甲方保证其对转让的物业权益拥有完全的处分权，并无任何权利瑕疵或争议。

第三条转让方式和价款

3.1本次物业权益转让采用方式（协议转让、挂牌转让或其他方式）。

3.2经双方协商一致，乙方受让该物业权益的转让价款为人民币元（大写：）。

3.3价款支付方式：

3.3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；

3.3.2乙方应于年月日前支付剩余价款人民币元。

3.4甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条双方的义务和责任

4.1甲方的义务：

4.1.1甲方应协助乙方办理与物业权益转让相关的所有手续，包括但不限于权属变更登记、备案等。

4.1.2甲方应保证物业权益的合法性、真实性及其在转让前所产生的所有费用已结清，无任何债务或纠纷。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2乙方应保证其受让物业权益的合法性，并承担受让后的一切风险和责任。

第五条权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权收取转让价款，并在支付完毕后不再承担与物业权益相关的任何义务。

5.1.2甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并在乙方违约时采取相应措施。

5.2乙方的权利：

5.2.1乙方有权要求甲方履行其在本合同中的义务，并协助完成相关手续。

5.2.2乙方有权根据法律规定，享有转让后的物业权益，并行使相应的权利。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国法律法规。

第八条其他条款

8.1保密责任：双方应对在本合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息承担保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露。

8.2通知与送达：

8.2.1双方的所有通知应以书面形式送达对方。

8.2.2通知地址：

甲方：

乙方：

8.3不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

8.4未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的份数和生效

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：