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2025租房合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租其拥有的位于（详细地址）的房产，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），以下简称“该房产”。该房产的产权属于甲方，甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵。

1.2乙方承租该房产的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的使用用途。

1.3该房产的房屋结构、附属设施及设备情况详见附件《房屋交接清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应提前日协商并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（每月/季度/半年），乙方应于每期租金起算日的日前支付当期租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

甲方如需变更账户信息，应提前日书面通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且无需承担任何费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏该房产及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

5.1.2甲方应确保该房产的合法性及权属清晰，保证该房产在租赁期间内不被查封、拍卖或用于其他用途。

5.1.3甲方应提供该房产的合法证明文件，并协助乙方办理相关入住手续。

5.1.4甲方不得在租赁期间内擅自增加租金或改变其他合同条款。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房产，并享有按时收取租金发票的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得逾期支付。

5.2.3乙方应合理使用该房产及设施设备，不得损坏或擅自改动房屋结构，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在该房产内进行非法活动。

第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间，该房产的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无法自行处理，可委托甲方进行修缮，费用由双方协商确定。

6.2如因乙方使用不当或管理不善导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。

6.3如果该房产及其附属设施需要大修或更换，且属于甲方责任范围，甲方应承担相关费用。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2如经甲方书面同意转租，转租方应与次承租方签订书面协议，并承诺承担连带责任。

第八条合同变更与解除

8.1在租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

8.2任何一方提前解除合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支