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2025物业公司服务合同

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要为（物业名称/项目名称）提供物业服务，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1服务范围

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

物业管理区域内的公共秩序维护；

公共设施、设备的日常维护与管理；

公共区域的清洁卫生服务；

景观绿化养护；

其他约定的物业服务内容。

1.2服务标准

乙方承诺按照不低于（行业标准/当地标准）的标准提供物业服务，确保物业管理区域内的环境整洁、设施完好、秩序井然。

第二条服务费用与支付方式

2.1服务费用标准

甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

物业管理费：人民币元/平方米/月；

其他约定费用：。

2.2费用支付方式

甲方应于每月日前向乙方支付上月物业服务费用。甲方应通过银行转账或支票等方式支付，付款凭证应作为合同附件保存。

2.3逾期支付的违约责任

若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按日收取应付款项的%作为违约金，且乙方有权暂停部分或全部物业服务。

第三条合同期限

3.1服务期限

本合同自年月日起至年月日止，为期年。

3.2合同续签

在合同期满前日，双方可协商续签合同，续签事宜应以书面形式确认。

第四条变更与解除

4.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.2合同解除

在合同期内，若出现以下情况，一方可解除合同：

对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；

因不可抗力导致合同无法履行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

甲方应按时支付物业服务费用；

甲方应配合乙方进行物业管理区域内各项工作的开展。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

乙方应按照合同约定提供优质的物业服务；

乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督与建议。

第六条服务验收与投诉处理

6.1服务验收

乙方完成每月物业服务后，甲方应在日内对服务进行验收，并签署验收确认单。

6.2投诉处理

如甲方对乙方的物业服务有异议，应于发现问题后日内以书面形式向乙方提出投诉，乙方应在收到投诉后日内给予回复并采取相应措施。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方逾期支付物业服务费用，除支付违约金外，还需赔偿给乙方造成的损失；

若甲方违反本合同其他约定，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；

若乙方在整改期限内仍未达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

若双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决。

8.2诉讼或仲裁

若协商未果，任何一方可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁。

第九条其他约定

9.1合同附件

本合同附件包括：

《物业服务标准》；

《费用支付清单》；

其他双方约定的文件。

附件与本合同具有同等法律效力。

9.2通知送达

双方任何书面通知应通过以下方式送达：

邮寄至合同约定地址；

传真或电子邮件形式发送