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2025商业房产租赁合同书范文

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订于中国市：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系：

鉴于本合同租赁房屋用于商业用途，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋。双方就租赁房屋及有关事项达成如下协议：

第一部分租赁房屋及用途

第一条租赁房屋

甲方同意将位于中国市区路号的商业房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的产权证明如下：

房屋所有权证编号：

其他相关证明文件：

第二条租赁房屋用途

租赁房屋仅用于乙方的商业经营活动，具体用途为：。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或进行任何可能影响周围环境的活动。

第二部分租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

第四条续租

租赁期届满，乙方如需继续租用租赁房屋，应当在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三部分租金及支付方式

第五条租金标准

租赁房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每月/季度/半年的租金为人民币元。

第六条租金支付方式

乙方应当按照约定的时间支付租金：

租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每的第一个月日前支付。

乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第七条租金调整

在租赁期内，如遇市场租金变动或其他影响租赁房屋成本的因素，双方可协商调整租金。租金调整应当以书面形式达成一致。

第四部分押金

第八条押金的支付

乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期内履行本合同项下的义务。

第九条押金的退还

租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。

第五部分双方权利义务

第十条甲方的权利义务

甲方应当保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

甲方应当在租赁期内保持租赁房屋的结构完整，不得因甲方原因导致租赁房屋的损坏。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

第十一条乙方的权利义务

乙方应当按时支付租金及本合同约定的其他费用。

乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或进行危害租赁房屋安全的活动。

乙方应当遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动。

乙方应当在租赁期届满时将租赁房屋完好无损地交还甲方，不得在租赁房屋内遗留废弃物、损坏物品或进行其他影响房屋使用的行为。

第六部分费用承担

第十二条费用承担

租赁房屋的物业费用、维修费用、保险费用等由方承担。

乙方的经营活动产生的税费、工商管理费、员工工资等由乙方自行承担。

第七部分合同解除

第十三条合同解除

如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个