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2025商业地产无需租金转租合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商业地产转租给乙方事宜达成如下协议：
第一条标的物信息
甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业地产（以下简称“标的物”）转租给乙方。标的物的具体信息如下：
建筑面积：平方米
使用功能：（如商业办公、零售等）
物业编号：
第二条转租的基本条款
2.1转租方式：甲方同意将其与原出租人签订的租赁合同中的承租权转租给乙方，乙方无需向甲方支付租金，但需按本合同约定履行其他义务。
2.2转租期限：自年月日起至年月日止，共计年。
第三条费用约定
3.1无需租金：乙方无需向甲方支付租金，但需承担标的物使用期间产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费、税费等相关费用。
3.2费用承担：甲方负责处理与原出租人之间的费用结算问题，乙方需在收到甲方通知后日内支付相关费用。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利义务：
4.1.1甲方需保证其对标的物的转租权合法有效，并协助乙方办理相关手续。
4.1.2甲方需及时与原出租人沟通，确保乙方在转租期间的正常使用。
4.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。
4.2乙方权利义务：
4.2.1乙方需按本合同约定履行支付相关费用的义务，并保证标的物的合理使用。
4.2.2乙方需遵守标的物所在物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。
4.2.3乙方不得擅自改变标的物的结构或用途，如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用标的物，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。
5.2乙方违约责任：
5.2.1若乙方未按本合同约定支付相关费用或擅自改变标的物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。
5.2.2若乙方在使用标的物过程中违反相关法律法规或物业管理规定，导致甲方或原出租人被追究责任的，乙方需承担全部责任并赔偿损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
7.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
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