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2025办公租赁合同(完整版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租位于（城市/地区）的办公场所，乙方同意承租该办公场所，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：

房屋面积：平方米（以房产证为准）；

结构：；

房屋用途：办公；

租赁物的附属设施包括但不限于：。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但乙方需在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。如双方未达成续租协议，则本合同终止，乙方应于合同期满之日起日内无条件搬离租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前支付当期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金）。甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如因市场变化或其他特殊原因需要调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

4.3合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内可正常用于办公。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维修与保养，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自改动租赁物结构。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法活动或影响他人正常工作的行为。

第六条物业管理及费用

6.1租赁物的物业管理由物业有限公司负责，甲方已与物业公司签订物业服务合同。

6.2物业费由元/月，由乙方承担，支付方式与租金相同。

6.3乙方应按时缴纳物业费及其他相关费用（如水、电、燃气、网络等），费用标准按照当地规定执行。

第七条保险责任

7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。

7.2甲方建议乙方购买租赁物的公共责任保险，以减少因意外事件可能产生的责任风险。

第八条租赁物的装修与改造

8.1乙方因办公需要可对租赁物进行装修或改造，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

8.2乙方的装修不得影响租赁物的结构安全或消防安全，不得损坏租赁物的公共设施。

8.3租赁期满或提前终止时，乙方可拆除其自有装修部分，但应恢复租赁物的原状，费用由乙方承担。

第