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房地产委托管理服务合同
甲方：________________________
法定代表人：__________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
乙方：________________________
法定代表人：__________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房地产，并希望委托乙方提供专业的房地产管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
甲方委托乙方对位于________________________的房地产进行管理，以实现物业保值增值，并确保物业的日常运营和维护。
第二条服务内容
1.甲方委托乙方负责该房地产的日常物业管理，包括但不限于：
-物业清洁和维护；
-安全管理；
-设施设备维护；
-房屋租赁管理；
-应对突发事件和紧急情况。
2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，提供专业的物业管理服务。
第三条服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。服务期满后，双方可协商续签合同。
第四条服务费用
1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准为每月每平方米人民币____元，每月支付一次。
2.乙方应向甲方提供每月物业管理费用的详细清单，经甲方审核无误后支付。
3.除物业管理费外，乙方还应向甲方收取以下费用：
-房屋租赁管理费；
-紧急维修费用。
第五条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理化建议；
-甲方应按时支付物业管理服务费用；
-甲方应配合乙方处理物业管理相关事宜。
2.乙方权利义务：
-乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；
-乙方应按照合同约定的服务内容提供服务，确保服务质量；
-乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，并对因管理不善造成的损失承担赔偿责任。
第六条违约责任
1.若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之____向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除
1.经双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：________________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：________________________
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