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2025年带押金租赁合同范文

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

甲方将位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋用途为______。房屋现有装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租金及押金

1.租金标准：每月______元人民币，租金支付方式为______（如按月/季/年支付）。

2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金______元人民币，用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证房屋权属清晰，无权利纠纷，并具备合法出租条件。

2.按时交付房屋，并保证房屋符合安全居住标准。

3.租赁期间，甲方需维修房屋及其附属设施，由甲方负责并承担费用。

4.甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方正常生活。

（二）乙方权利义务

1.按时支付租金，并遵守国家及地方相关法律法规。

2.合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租或分租，除非经甲方书面同意。

五、履行期限及违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：擅自转租、分租、改变房屋用途、损坏房屋拒不修复等。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日