二零二五版老旧小区物业维修养护合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版老旧小区物业维修养护合同范本

甲方（物业管理部门）：____________________________

乙方（业主委员会/业主）：___________________________

合同编号：________________________

签订日期：________________________

一、维修养护范围

1.1甲方对本小区内的公共设施、绿化、道路、照明、排水、供暖、供气等基础设施进行维修养护。

1.2甲方对本小区内的建筑物本体进行维修养护，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、电梯、消防设施等。

1.3甲方对本小区内的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作。

二、维修养护内容

2.1甲方应按照本合同约定，对本小区内的维修养护项目进行定期检查、维修和养护。

2.2甲方应确保维修养护工作符合国家相关标准和规范，确保维修养护质量。

2.3甲方应按照乙方要求，及时处理本小区内的紧急维修养护事项。

三、维修养护费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付维修养护费用。

3.2.1甲方根据本小区实际情况，制定年度维修养护预算，经乙方同意后执行。

3.2.2甲方在实施维修养护过程中，如遇突发性、紧急性维修养护事项，经乙方同意后，可按实际发生费用予以追加。

3.2.3甲方应在年度维修养护预算范围内，合理使用维修养护费用。

四、维修养护期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

五、维修养护责任

5.1甲方应承担本合同约定的维修养护责任，确保维修养护工作顺利进行。

5.2乙方应积极配合甲方开展维修养护工作，及时向甲方提供维修养护所需的相关资料。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期完成维修养护工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付维修养护费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理部门）：____________________________

乙方（业主委员会/业主）：___________________________

甲方（物业管理部门）代表（签字）：___________________

乙方（业主委员会/业主）代表（签字）：___________________

附件：

1.本小区维修养护项目清单

2.本合同附件一：维修养护费用预算表

3.本合同附件二：维修养护工作计划表