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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度社区商铺租赁与装修指导合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

2.租赁用途：乙方租赁租赁商铺用于____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁商铺的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、装修及设施

1.乙方在租赁期间有权对租赁商铺进行装修，但须事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

2.乙方负责租赁商铺内的设施设备的维护和保养。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺恢复至租赁前的状态。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，支付租赁商铺所在物业管理区域的物业管理费。

2.物业管理费的具体金额及支付方式由甲方与物业管理方另行约定。

七、税费

1.租赁商铺的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.乙方应依法纳税，并及时向甲方提供相关税务证明。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

b.甲方擅自改变租赁商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

b.乙方擅自改变租赁商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日