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酒店租赁管理合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为_________。

1.2合同名称

本合同名称为酒店租赁管理合同。

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）将位于_________的酒店租赁给乙方（承租方）使用，并约定双方的权利和义务。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。

1.4.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为_________年。

1.5适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律。

1.6合同解释

本合同及其附件的任何条款的解释以中文为准。

第二章酒店租赁范围及使用

2.1酒店概况

甲方租赁给乙方的酒店位于_________，总面积为_________平方米，包含_________间客房。

2.2使用范围

2.2.1乙方租赁酒店仅用于酒店经营管理，不得用于其他商业活动。

2.2.2乙方在使用酒店过程中，应遵守国家有关酒店经营管理的法律法规。

2.3使用限制

2.3.1乙方不得擅自改变酒店的结构和用途。

2.3.2乙方不得在酒店内进行任何影响公共安全的活动。

第三章租赁费用及支付

3.1租赁费用

3.1.1乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币_________元。

3.1.2租赁费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、清洁费等。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在每月______日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

3.2.2甲方收到款项后，应及时出具收据。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对乙方进行监督管理，保证乙方遵守合同约定。

4.1.2甲方有权对酒店进行必要的维修和改造。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证酒店符合国家规定的消防安全、卫生防疫等要求。

4.2.2甲方应保障酒店的水电供应正常。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按合同约定使用酒店。

5.1.2乙方有权获得甲方提供的必要的管理和技术支持。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租赁费用。

5.2.2乙方应遵守酒店的各项管理制度，保证酒店的安全和正常运营。

5.2.3乙方应负责酒店内所有设施的日常维护和管理。

第六章酒店运营管理

6.1经营理念

6.1.1乙方应遵循诚信、优质、服务的经营理念，保证酒店服务质量和客户满意度。

6.2服务标准

6.2.1乙方应根据国家相关标准，制定酒店的服务标准和操作流程。

6.2.2乙方应定期对员工进行培训，提高服务技能和专业知识。

6.3设施维护

6.3.1乙方负责酒店的日常维护工作，保证设施设备正常运行。

6.3.2对于重大设施的维修和更换，乙方应提前通知甲方，并协商解决。

6.4财务管理

6.4.1乙方应建立健全酒店财务管理制度，保证财务数据的真实性和准确性。

6.4.2乙方应每月向甲方提供财务报表，并接受甲方的监督。

6.5客户信息保护

6.5.1乙方应严格保护客户个人信息，不得泄露给任何第三方。

6.5.2乙方应采取必要的技术和管理措施，防止客户信息被非法获取。

第七章物业管理

7.1物业管理范围

7.1.1乙方负责酒店的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共安全、绿化等工作。

7.2物业费用

7.2.1物业管理费用包含在租赁费用中，由乙方承担。

7.2.2物业管理费用应按照实际发生情况结算，如有结余，归乙方所有。

7.3物业管理责任

7.3.1乙方应保证物业管理质量，满足甲方和客户的要求。

7.3.2乙方对物业管理过程中出现的任何问题，应负责解决。

第八章宣传与推广

8.1宣传策略

8.1.1乙方应制定酒店宣传推广策略，提高酒店知名度和市场份额。

8.2推广方式

8.2.1乙方可采取线上线下相结合的方式进行酒店宣传，包括但不限于广告、公关活动、网络营销等。

8.3推广效果

8.3.1乙方应定期评估宣传推广效果，并根据实际情况调整策略。

8.3.2乙方应将推广效果报告提交给甲方。

第九章资产保全

9.1资产维护

9.1.1乙方应定期对酒店资产进行检查和维护，保证资产完好。

9.2资产保险

9.2.1乙方应按照国家规定，为酒店财产购买必要的保险。

9.2.2保险费由乙方承担。

9.3资产赔偿

9.3.1在保险责任范围内，保险公司在赔偿后，乙方应将赔偿款项用于资产修复。

第十章甲方协助与监督

10.1甲方协助

10.1.1甲方应提供必要的协助，包括但不限于政策咨询、行业信息等。

10.2甲方监督

10.2.1甲方有权对酒店的经营情况进行监督，包括但不限于财务审计、现场检查等。

10.2.2甲方应保证监督工